Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Только в декабре скидки до 10%!Квартиры в готовых домах ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.(495) 154-3025Проектная декларация
Спецпредложения
20 октября 2017, Источник: Вести.Ru

Эксперты выяснили, кто снимает квартиры без мебели

Жилье без мебели в настоящее время составляет 35% от всего объема предложения на столичном рынке аренды и пользуется стабильным спросом, говорится в сообщении компании «Инком-Недвижимость».
Фото: Lori

18% пустых квартир составляют лоты с минимальным набором предметов интерьера, полностью пустое жилье без мебели встречается в 12% случаев, и в 5% квартиры сдаются в новостройках без чистовой отделки.

Спрос на квартиры без мебели составляет примерно 15% от общего объема. На классы эконом и комфорт приходится 60% спроса, остальные 40% занимает бизнес-класс.

Порядка 25% спроса на жилье без мебели на массовом рынке аренды распределено между теми, кто продал свою прежнюю квартиру и купил новую в строящемся доме. Таким людям требуется временное место жительства, пока их квартиры не будут готовы.

За год число таких арендаторов выросло в 1,5 раза — это объясняется ростом числа сделок на рынке новостроек.

Также пустое жилье арендуют на время те, кто делает ремонт в собственной квартире и хочет вывезти оттуда обстановку — таких арендаторов в настоящее время 10%, годом ранее их число составляло 11,2% от общего количества снимающих жилье.

15% спроса на квартиры без мебели составляют бригады иногородних рабочих, годом ранее их было 17%. Такие наниматели могут выполнить ремонт в квартире в счет частичной или полной оплаты проживания.

Читайте также
Названа стоимость самой дорогой съемной квартиры в РоссииЭксперты портала «ЦИАН» составили рейтинг самых дорогих регионов на рынке аренда в России.

Снять квартиру и привезти туда свою мебель предпочитают также молодые москвичи, съезжающие от родителей — таких нанимателей сегодня 5%, за год их количество выросло на 0,8%.

Не более 5% от общего спроса составляют так называемые арендаторы со стажем — люди, которые уже продолжительное время снимают жилье и успели обзавестись собственной мебелью. К ним можно отнести и участников двойной аренды — тех, кто сдает свое жилье и снимает другое, более удобное по цене, площади или месторасположению. За два года количество таких групп существенно снизилось — в 2015 году они составляли 35% от всего спроса.

Довольно большой популярностью немеблированные квартиры пользуются в сегменте бизнес-класса: доля спроса на них — 40% (год назад — 44%). Для арендаторов жилья данной ценовой категории это не вынужденная мера, а принципиальное предпочтение: в условиях текущего рынка владельцы дорогих квартир в погоне за клиентом могут сдавать их с условием покупке мебели под арендаторов. Как правило, пустые квартиры в бизнес-классе сдаются с оборудованной кухней и бытовой техникой, а вот мебель предоставляется по выбору нанимателя.

Скидки на пустые квартиры по сравнению с меблированными могут достигать 10% в бизнес-классе и 15% в массовых сегментах.

Читайте также
Недавний старт продаж
от 16 621 437 Р
 Первые этажи отведены под коммерческие объекты: уже открыт супермаркет “Пятерочка”, бутик «Empire of summer», английский детский сад и др. Квартиры от 45 до 135 кв. м....
2-комн. от 16 621 437 Р
3-комн. от 22 397 497 Р
ЗастройщикПромСтройИнвест МСдача ГК2019
Волгоградский проспект
3
от 5 280 273 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 6 697 638 Р
2-комн. от 10 332 042 Р
3-комн. от 13 145 530 Р
4+ комн. от 18 318 144 Р
Студия от 5 280 273 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «Пикассо», г. Москва, ЗАО, Тропарево-Никулино, Озерная ул, вл. 35 стр. 1, 2, 4
18 января 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 8 555 880 Р
«Пикассо» представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенный в 100...
1-комн. от 8 555 880 Р
2-комн. от 12 773 550 Р
3-комн. от 16 886 100 Р
ЗастройщикИжВАЗтехобслуживаниеСдача ГКII кв. 2019 г.
Комсомольская, 3 мин. пешком
3
«Резиденции композиторов» – это не просто новый столичный проект бизнес класса, это настоящий архитектурный ансамбль, созданный по чертежам Сергея Скуратова и...
1-комн. от 14 634 018 Р
2-комн. от 17 523 022 Р
3-комн. от 22 397 357 Р
4+ комн. от 23 899 058 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГК2017
Тульская, 25 мин. пешком