Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
20 октября 2017, Источник: Вести.Ru

Эксперты выяснили, кто снимает квартиры без мебели

Жилье без мебели в настоящее время составляет 35% от всего объема предложения на столичном рынке аренды и пользуется стабильным спросом, говорится в сообщении компании «Инком-Недвижимость».
Фото: Lori

18% пустых квартир составляют лоты с минимальным набором предметов интерьера, полностью пустое жилье без мебели встречается в 12% случаев, и в 5% квартиры сдаются в новостройках без чистовой отделки.

Спрос на квартиры без мебели составляет примерно 15% от общего объема. На классы эконом и комфорт приходится 60% спроса, остальные 40% занимает бизнес-класс.

Порядка 25% спроса на жилье без мебели на массовом рынке аренды распределено между теми, кто продал свою прежнюю квартиру и купил новую в строящемся доме. Таким людям требуется временное место жительства, пока их квартиры не будут готовы.

За год число таких арендаторов выросло в 1,5 раза — это объясняется ростом числа сделок на рынке новостроек.

Также пустое жилье арендуют на время те, кто делает ремонт в собственной квартире и хочет вывезти оттуда обстановку — таких арендаторов в настоящее время 10%, годом ранее их число составляло 11,2% от общего количества снимающих жилье.

15% спроса на квартиры без мебели составляют бригады иногородних рабочих, годом ранее их было 17%. Такие наниматели могут выполнить ремонт в квартире в счет частичной или полной оплаты проживания.

Читайте также
Названа стоимость самой дорогой съемной квартиры в РоссииЭксперты портала «ЦИАН» составили рейтинг самых дорогих регионов на рынке аренда в России.

Снять квартиру и привезти туда свою мебель предпочитают также молодые москвичи, съезжающие от родителей — таких нанимателей сегодня 5%, за год их количество выросло на 0,8%.

Не более 5% от общего спроса составляют так называемые арендаторы со стажем — люди, которые уже продолжительное время снимают жилье и успели обзавестись собственной мебелью. К ним можно отнести и участников двойной аренды — тех, кто сдает свое жилье и снимает другое, более удобное по цене, площади или месторасположению. За два года количество таких групп существенно снизилось — в 2015 году они составляли 35% от всего спроса.

Довольно большой популярностью немеблированные квартиры пользуются в сегменте бизнес-класса: доля спроса на них — 40% (год назад — 44%). Для арендаторов жилья данной ценовой категории это не вынужденная мера, а принципиальное предпочтение: в условиях текущего рынка владельцы дорогих квартир в погоне за клиентом могут сдавать их с условием покупке мебели под арендаторов. Как правило, пустые квартиры в бизнес-классе сдаются с оборудованной кухней и бытовой техникой, а вот мебель предоставляется по выбору нанимателя.

Скидки на пустые квартиры по сравнению с меблированными могут достигать 10% в бизнес-классе и 15% в массовых сегментах.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 36 954 060 Р
4+ комн. от 39 899 750 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 473 280 Р
2-комн. от 19 401 120 Р
3-комн. от 24 907 500 Р
4+ комн. от 28 132 390 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 934 400 Р
2-комн. от 9 514 700 Р
3-комн. от 13 446 480 Р
4+ комн. от 17 956 800 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
10 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 332 230 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 276 270 Р
2-комн. от 8 410 920 Р
3-комн. от 10 265 020 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 332 230 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком