Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
25 октября 2017

Ставки по ипотеке на новостройки и «вторичку» сравнялись

Сейчас они составляют 9,6–10,24%

Ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья на первичном и вторичном рынке впервые сравнялись, отмечает ряд участников рынка. Сейчас, по разным оценкам, они держатся на уровне 9,6–10,24%. В Минстрое подтвердили такой тренд, пишут «Известия».

Фото: Lori
Читайте также
Ставки по ипотеке упадут до 5%Такой прогноз озвучил глава Сбербанка

Как отмечается в исследовании «Метриум Групп», в октябре 2017 года размер базовой ставки по ипотечным кредитам у 10 крупнейших банков, на долю которых приходится 92% всех выданных займов, составил 10,24%. Еще в августе уже выданные ипотечные займы на вторичном рынке были на 0,4 п. п. выше, чем на первичном.

«Да, действительно, мы отмечаем такой тренд. Сейчас процентная ставка по ипотеке на первичном рынке составляет 9,3–9,7%. На вторичном рынке — 9,4–10%», — сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин. По его словам, есть все основания полагать, что в 2017 году объем выданных ипотечных кредитов может быть рекордным и составить 1,8 трлн рублей.

По оценке аналитического центра АИЖК, ставки в октябре действительно сравнялись, но, по расчетам центра, они оказались еще ниже — 9,6% по сравнению с 10,24% у «Метриум Групп».

«В октябре 2017 года средневзвешенные ставки предложения по ипотеке на готовое и строящееся жилье, рассчитанные по топ-15 ипотечных кредиторов, сравнялись и достигли уровня 9,6%. В октябре 2016 года соответствующая разница в ставках достигала 1,4 п. п. За январь–октябрь ставки снизились на 1,8 п. п. и 2,8 п. п. на первичном и вторичном рынках жилья соответственно. Ключевая ставка Банка России за тот же период снизилась на 1,5 п. п. Падение средневзвешенной ставки предложения по ипотечным кредитам ниже уровня 10% как на первичном, так и на вторичном рынке является новым рекордом», — рассказали в АИЖК.

Как отмечают эксперты, ставки сравнялись благодаря снижению ключевой ставки Центробанка, которая сильно снизила ставки на «вторичке». При этом ставки на «первичке» снизились меньше из-за окончания госпрограммы субсидирования.

Данные подтвердили и другие участники рынка. Директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева отметила, что можно найти еще более выгодные предложения как на первичном, так и на вторичном рынке. По ее словам, некоторое время назад специализированные акции с пониженными ставками были характерны исключительно для рынка новостроек, но сейчас подобные предложения можно встретить и при оформлении ипотечного кредита на покупку вторичной квартиры.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
4+ комн. от 25 683 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 109 637 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 109 637 Р
2-комн. от 9 471 481 Р
3-комн. от 11 816 394 Р
4+ комн. от 17 166 836 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 840 400 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом