Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
2 ноября 2017, Источник: Вести.Ru

Собственники, сдающие квартиры посуточно, могут неплохо заработать во время ЧМ-2018

В преддверии ЧМ-2018 болельщики забронировали более 40 тыс. номеров в столичных гостиницах. Заработать на туристах хотят и частные владельцы столичной недвижимости, которые уже начали поднимать ставки на аренду в период чемпионата.

Более 40 тысяч номеров в московских гостиницах и отелях забронировано для футбольных болельщиков и официальных делегаций, которые собираются посетить чемпионат мира по футболу FIFA-2018. Это порядка 60% всего номерного фонда столицы, об этом сообщил руководитель столичного департамента спорта и туризма Москвы Николай Гуляев порталу mos.ru.

Фото: Lori

По его словам, болельщики в основном бронируют недорогие отели, свободных мест в таких отелях в центре города практически не осталось. Высокий спрос на отели уже привел к тому, что многие отели повысили цены.

Впрочем, несмотря на растущий ажиотаж, эксперты считают, что в итоге места хватит всем туристам и болельщикам. Часть европейских болельщиков вообще не будут останавливаться в отелях, а улетит сразу после матча, отмечает вице-президент Федерация рестораторов и отельеров Вадим Прасов: «Пока непонятно, где, кто будет играть, пока утверждать, что в какие-то даты будут пики спроса, сложно сказать. Также отели еще не публиковали никакой официальной статистики, чтобы утверждать, что загрузка уже составила 60%».

Что касается роста цен, они будут реагировать на спрос, но поднять их выше допустимого законодательством уровня отели не смогут, уверен эксперт.

Впрочем, это правило не распространяется на частных владельцев жилья, которые наверняка попытаются заработать на посуточной аренде квартир иностранцам.

При этом, предложение на посуточном рынке аренды ограничено — сейчас в Москве насчитывается порядка 10 тысяч таких вариантов — и вряд ли это число к лету можно будет нарастить на 15−20%, считает ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.

Директор компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова также не ожидает большого роста предложения посуточной аренды к чемпионату. «Собственники, сдающие свои квартиры в аренду на долгий срок, на такой шаг, как сдача квартиры посуточно на период Чемпионата мира не пойдут, слишком велик риск ущерба», — считает она.

Естественной реакцией рынка в такой ситуации — ограниченное при временном высоком спросе — будет рост ставок посуточной аренды. «Уже сейчас владельцы квартир, сдающихся на короткий срок, повысили ставки в два раза не период проведения Чемпионата Мира — 2018. Например, четырёхкомнатный пентхаус, который обычно сдается за 10 000 рублей в сутки, на время Чемпионата предлагается по 20 000 рублей в сутки. Скорее всего, за 2−3 месяца до Чемпионата наценка к обычным ставкам будет уже не 2-х кратная, а 3-х кратная», — считает Александр Пыпин.

Повышение цен на краткосрочную аренду квартир уже было зафиксировано в июне этого года, когда проходили матчи Кубка конфедераций в России, которые считаются репетиционным турниром перед ЧМ. Тогда средняя ставка посуточной аренды однокомнатных квартир в Москве на «Avito Недвижимость» увеличилась на 2,5%, а двухкомнатных — на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Санкт-Петербурге и Казани, также принимающих матчи кубка, зафиксирована похожая ситуация: аренда «однушек» подорожала на 3% и 2%, «двушек» — на 5,1% и 5,3% соответственно, рассказала руководитель «Avito Недвижимость» Анна Березина.

«Можно ожидать, что Чемпионат мира вызовет больший ажиотаж, чем Кубок конфедераций, среди болельщиков — как российских, так и со всего мира — поэтому возможен более существенный рост арендных ставок», — считает Березина.

Также она не исключает, что в случае повышенного спроса со стороны арендаторов собственники, обычно предлагающие квартиры в долгосрочную аренду, могут начать сдавать недвижимость посуточно на время Чемпионата для получения большей прибыли.

Чемпионат мира по футболу будет проходить с 14 июня по 15 июля 2018 года в 11 городах. Двенадцать игр состоятся в Москве. Какие именно команды будут играть на столичных стадионах, станет после финальной жеребьевки, которая пройдет 1 декабря.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком