Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
11
11
Спецпредложения
2 ноября 2017, Источник: Вести.Ru

Собственники, сдающие квартиры посуточно, могут неплохо заработать во время ЧМ-2018

В преддверии ЧМ-2018 болельщики забронировали более 40 тыс. номеров в столичных гостиницах. Заработать на туристах хотят и частные владельцы столичной недвижимости, которые уже начали поднимать ставки на аренду в период чемпионата.

Более 40 тысяч номеров в московских гостиницах и отелях забронировано для футбольных болельщиков и официальных делегаций, которые собираются посетить чемпионат мира по футболу FIFA-2018. Это порядка 60% всего номерного фонда столицы, об этом сообщил руководитель столичного департамента спорта и туризма Москвы Николай Гуляев порталу mos.ru.

Фото: Lori

По его словам, болельщики в основном бронируют недорогие отели, свободных мест в таких отелях в центре города практически не осталось. Высокий спрос на отели уже привел к тому, что многие отели повысили цены.

Впрочем, несмотря на растущий ажиотаж, эксперты считают, что в итоге места хватит всем туристам и болельщикам. Часть европейских болельщиков вообще не будут останавливаться в отелях, а улетит сразу после матча, отмечает вице-президент Федерация рестораторов и отельеров Вадим Прасов: «Пока непонятно, где, кто будет играть, пока утверждать, что в какие-то даты будут пики спроса, сложно сказать. Также отели еще не публиковали никакой официальной статистики, чтобы утверждать, что загрузка уже составила 60%».

Что касается роста цен, они будут реагировать на спрос, но поднять их выше допустимого законодательством уровня отели не смогут, уверен эксперт.

Впрочем, это правило не распространяется на частных владельцев жилья, которые наверняка попытаются заработать на посуточной аренде квартир иностранцам.

При этом, предложение на посуточном рынке аренды ограничено — сейчас в Москве насчитывается порядка 10 тысяч таких вариантов — и вряд ли это число к лету можно будет нарастить на 15−20%, считает ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.

Директор компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова также не ожидает большого роста предложения посуточной аренды к чемпионату. «Собственники, сдающие свои квартиры в аренду на долгий срок, на такой шаг, как сдача квартиры посуточно на период Чемпионата мира не пойдут, слишком велик риск ущерба», — считает она.

Естественной реакцией рынка в такой ситуации — ограниченное при временном высоком спросе — будет рост ставок посуточной аренды. «Уже сейчас владельцы квартир, сдающихся на короткий срок, повысили ставки в два раза не период проведения Чемпионата Мира — 2018. Например, четырёхкомнатный пентхаус, который обычно сдается за 10 000 рублей в сутки, на время Чемпионата предлагается по 20 000 рублей в сутки. Скорее всего, за 2−3 месяца до Чемпионата наценка к обычным ставкам будет уже не 2-х кратная, а 3-х кратная», — считает Александр Пыпин.

Повышение цен на краткосрочную аренду квартир уже было зафиксировано в июне этого года, когда проходили матчи Кубка конфедераций в России, которые считаются репетиционным турниром перед ЧМ. Тогда средняя ставка посуточной аренды однокомнатных квартир в Москве на «Avito Недвижимость» увеличилась на 2,5%, а двухкомнатных — на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В Санкт-Петербурге и Казани, также принимающих матчи кубка, зафиксирована похожая ситуация: аренда «однушек» подорожала на 3% и 2%, «двушек» — на 5,1% и 5,3% соответственно, рассказала руководитель «Avito Недвижимость» Анна Березина.

«Можно ожидать, что Чемпионат мира вызовет больший ажиотаж, чем Кубок конфедераций, среди болельщиков — как российских, так и со всего мира — поэтому возможен более существенный рост арендных ставок», — считает Березина.

Также она не исключает, что в случае повышенного спроса со стороны арендаторов собственники, обычно предлагающие квартиры в долгосрочную аренду, могут начать сдавать недвижимость посуточно на время Чемпионата для получения большей прибыли.

Чемпионат мира по футболу будет проходить с 14 июня по 15 июля 2018 года в 11 городах. Двенадцать игр состоятся в Москве. Какие именно команды будут играть на столичных стадионах, станет после финальной жеребьевки, которая пройдет 1 декабря.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Дом «Дыхание», Дмитровское ш., д.вл.13
9 апреля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 15 088 056 Р
189 787 
Р
2
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся 2-к квартира в сданном корпусе общей площадью 79.5 кв.м. на 2-м этаже 28 этажного дома. Дом Дыхание на...
1-комн. от 15 088 056 Р
2-комн. от 20 955 008 Р
3-комн. от 25 566 793 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГК2 квартал 2017
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 300 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 5 300 000 Р
2-комн. от 9 387 000 Р
3-комн. от 14 038 500 Р
4+ комн. от 25 864 500 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
21 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 962 039 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 8 962 039 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом