Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
24 ноября 2017, Источник: Коммерсантъ-FM

Новый год приходит к арендодателям. Сколько стоит снять коттедж на праздники

Спрос на загородные объекты на январские праздники упал на 15% по сравнению с прошлым годом, сообщили «Коммерсантъ FM» в «Инком-Недвижимость». При этом объем предложений по аренде за десять месяцев вырос почти на 45%. Что выгоднее — уехать в загородный клуб или снять коттедж на Новый год, выясняла Аэлита Курмукова.

Аренда подмосковного коттеджа с 31 декабря по 2 января будет стоить от 60 тыс. руб. до 0,5 млн руб. Бюджетный вариант — 100 тыс. руб. за неделю, и это без учета страхового депозита на случай порчи имущества, который равен сумме платежа. Плюс комиссия агентству — не меньше 50%.

IMG_8711

Если говорить про элитные предложения, то коттедж в стиле французского классицизма в 12 км от МКАД по Варшавскому шоссе выставлен за 400 тыс. руб. (с депозитом 800 тыс. руб.) за две новогодние ночи. В эти выходные он стоит 150 тыс. руб. Можно снять дом в Красногорском районе площадью 1,2 кв. м за 450 тыс. руб. или домик поскромнее и вдвое меньше по Дмитровскому шоссе — за 175 тыс. руб.

Вместе с тем, новогодний спрос в загородном сегменте аренды демонстрирует негативную динамику.

На краткосрочные предложения он уже упал на 10% по сравнению с прошлым годом и снижение продолжится, а большая часть бронирования приходится на бюджетные варианты с ценником 60 тыс. руб. и с развитой инфраструктурой, говорит руководитель офиса «Новослободская» департамента загородной недвижимости «Инком-Недвижимость» Алексей Сенчук: «В основном спросом пользуются северное направление, в частности, Дмитровское шоссе, где развиты горнолыжные курорты, и западное — Минское, Киевское и Новорижское шоссе. Есть даже локальные всплески интереса к эко-паркам с контактными зоопарками, которые расположены существенно дальше от Москвы. При этом часто при бронировании арендодатели берут от 80% до 100% месячной стоимости».

Снять коттедж на Минском шоссе посуточно
Все предложения

На рынке загородных предложений — почти 5,5 тыс. объектов, 87% из которых коттеджи. На 60 домов претендует всего один арендатор. С краткосрочной арендой еще сложнее. При этом собственники жилья не готовы снижать цены, и они держатся на докризисном уровне. В новогодние праздники убытки могут быть гораздо больше, чем доход от самой аренды, отсюда и такой высокий прайс, отмечает управляющий инвестициями в недвижимость Игорь Индриксонс: «У арендодателей позиция примерно следующая — вот буду сдавать только за такую цену, ведь все может сгореть. У моих клиентов был случай, когда их элитную недвижимость разнесли практически в щепки — в камин стоимостью $10 тыс. засовывали петарды и пускали их через дымоход. После этого детки чиновника, не буду называть имена, смотались из дома, а папа, естественно, заплатил за весь ущерб. Через суды же вы можете очень долго получать компенсацию в случае причинения материального ущерба. То есть, конечно, де-юре ответственность есть, но де-факто ее нет».

Вместимость коттеджей — от 20 до 50 человек. Если разделить на всех, будет дешевле, чем в отеле.

Еще один вариант зимнего отдыха — усадьбы и загородные клубы, но и там ситуация непростая, констатирует вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов: «Многие владельцы таких объектов рассчитывают на этих веселых днях заработать, но это уже сильно отличается от того, что было раньше, когда отель мог сделать трехмесячную выручку за десять дней. Сейчас даже о месячной не всегда приходится говорить. Кроме того, отельный бизнес — это всегда некая зона риска с точки зрения того, что вы сформировали вроде бы хорошее предложение, но оно не пошло. Поэтому некоторые предприниматели вообще отказываются от серьезного празднования Нового года».

IMG_6530

Зимние каникулы в усадьбе обойдутся вдвое дороже, чем отдых сейчас. В Завидово, к примеру, в зависимости от пакета банкет на 31 декабря стоит от 6 тыс. руб. до 20 тыс. руб. с человека, плюс проживание. Можно уехать и в Плес, цена вопроса за два дня — до 100 тыс. руб. на двоих.

Новый год дома отметит половина россиян, следует из соцопроса интернет-портала Tutu.ru. Путешествие планируют всего 15% респондентов, треть из них уедут за границу.

Оформите кредитную карту за 5 минут
Фамилия, Имя, Отчество
Мобильный телефон
Электронная почта
Желаемый кредитный лимит, Р
+15%к вероятности одобрения за заполнение поля Мобильный телефон
5% вероятность одобрения карты с лимитом 150 000 ₽
Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
10
ЖК «Москвичка», ул. Василия Ощепкова, д.1
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
от 4 100 000 Р
До ближайшей станции метро «Бунинская Аллея» ехать не более десяти минут. Рядом находится Калужское шоссе. До МКАД от комплекса - пять километров. По району проходит...
1-комн. от 4 100 000 Р
ЗастройщикГК "Гранель"Сдача ГКIV квартал 2020 года
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 193 908 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 6 193 908 Р
2-комн. от 9 617 714 Р
3-комн. от 13 226 325 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
25
ЖК «ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ», 1-й мкр., д.2
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
Отделка
от 4 714 527 Р
Комплексное развитие территории, многофункциональная инфраструктура, единая концепция благоустройства, объединяющая проект «Первый Московский» в город-парк, делают жизнь...
1-комн. от 4 714 527 Р
2-комн. от 6 294 664 Р
3-комн. от 8 183 043 Р
4+ комн. от 11 527 418 Р
ЗастройщикАбсолют НедвижимостьСдача ГКIV квартал 2021 года
5
ЖК «Хорошёвский», ул. Хорошевская 3-я
15 мая 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 9 329 600 Р
Главная идея жилого комплекса «Хорошёвский» - возможность полноценного детства и комфортной жизни взрослых. Вся территория ЖК спроектирована таким образом, чтобы...
1-комн. от 9 329 600 Р
2-комн. от 12 689 300 Р
3-комн. от 15 996 000 Р
4+ комн. от 25 574 400 Р
ЗастройщикМонАрх ГКСдача ГКIV квартал 2020
Зорге, 5 мин. пешком