Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
7 декабря 2017, Источник: Ведомости

Эксперты назвали районы Москвы с самыми дешевыми вторичными квартирами

Наиболее бюджетное жилье на вторичном рынке Москве в пределах МКАД продается в районах Бирюлево Западное (118 800 руб. за кв. м), Бирюлево Восточное (124 200 руб. за кв. м), Вешняки (133 600 руб. за кв. м), Дмитровский (133 800 руб. за кв. м) и Ярославский (137 900 руб. за кв. м), подсчитали эксперты компании «Инком-Недвижимость».

При этом в подсчетах участвовали только те локации, где объем предложения составил не менее 100 объектов.

Западное Бирюлёво, пруд «Подосёлки» | Lori.ru

В основном в этих районах расположено морально и физически устаревшие 5- и 9-этажные дома, поэтому в общем эти районы мало востребованы у покупателей «вторички», отмечают эксперты. Помимо того, продавцы дешевой недвижимости здесь конкурируют между собой гораздо сильнее, чем в более дорогих районах. В результате если средний срок экспозиции на вторичном рынке столичной недвижимости на текущий момент равен, по данным компании, 75 дням, то в названных выше бюджетных окраинах — около 90 дней (на 17% больше).

Кроме того, в среднем 96% сделок в этих локациях в настоящее время проходит с дисконтом (против 84% на «вторичке» Москвы в целом), а его средний размер составляет не менее 10% (против 8,3% по сегменту в целом).

Самая дешевая квартира в пятерке бюджетных районов продается в Бирюлево Восточном — это «однушка» в 30 кв. м, на последнем этаже 7-этажного панельного дома стоимостью 3,6 млн руб.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
4+ комн. от 351 000 060 Р
ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
Пушкинская, 7 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка