Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront. Апартаменты у моря на Кипре.Роскошные апартаменты в г. Лимасол. Живи, работай, отдыхай! Старт продаж!(495) 643 19 01
Красиво жить на Арбате! Элитный жилой комплекс.Потрясающие виды из окон. Фитнес, рестораны и многое другое!(495) 401-7128
Спецпредложения
7 декабря 2017, Источник: Ведомости

Эксперты назвали районы Москвы с самыми дешевыми вторичными квартирами

Наиболее бюджетное жилье на вторичном рынке Москве в пределах МКАД продается в районах Бирюлево Западное (118 800 руб. за кв. м), Бирюлево Восточное (124 200 руб. за кв. м), Вешняки (133 600 руб. за кв. м), Дмитровский (133 800 руб. за кв. м) и Ярославский (137 900 руб. за кв. м), подсчитали эксперты компании «Инком-Недвижимость».

При этом в подсчетах участвовали только те локации, где объем предложения составил не менее 100 объектов.

Западное Бирюлёво, пруд «Подосёлки» | Lori.ru

В основном в этих районах расположено морально и физически устаревшие 5- и 9-этажные дома, поэтому в общем эти районы мало востребованы у покупателей «вторички», отмечают эксперты. Помимо того, продавцы дешевой недвижимости здесь конкурируют между собой гораздо сильнее, чем в более дорогих районах. В результате если средний срок экспозиции на вторичном рынке столичной недвижимости на текущий момент равен, по данным компании, 75 дням, то в названных выше бюджетных окраинах — около 90 дней (на 17% больше).

Кроме того, в среднем 96% сделок в этих локациях в настоящее время проходит с дисконтом (против 84% на «вторичке» Москвы в целом), а его средний размер составляет не менее 10% (против 8,3% по сегменту в целом).

Самая дешевая квартира в пятерке бюджетных районов продается в Бирюлево Восточном — это «однушка» в 30 кв. м, на последнем этаже 7-этажного панельного дома стоимостью 3,6 млн руб.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
13 июня 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 090 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 090 000 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 441 594 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 441 594 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 596 224 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 596 224 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 20 295 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
13 июня 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 020 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 673 020 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКI Квартал 2021
Новорязанское ш, 7 км