Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Только в декабре скидки до 10%!Квартиры в готовых домах ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.(495) 154-3025Проектная декларация
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Спецпредложения
15 февраля 2018, Источник: РИА Новости

В Испании оправдали россиянку, судившуюся за наследство саудовского принца

МАДРИД, 14 фев — РИА Новости. Суд Барселоны признал невиновной гражданку Испании, приехавшую из России, Ольгу Фарре, которая в течение 14 лет вела судебную тяжбу с наследниками саудовского принца, говорится в судебном заключении, оказавшемся в распоряжении РИА Новости.

Иск против Фарре подали наследники принца Саада бин Абдулазиза Аль Сауда — члена правящей в Саудовской Аравии королевской династии, седьмого сына основателя и первого короля Саудовской Аравии Абдул-Азиза, они обвиняли ее в незаконном приобретении принадлежавшей ему недвижимости в Испании.

Фото: РИА Новости

Ольга Фарре в 2001 году приобрела летнюю резиденцию принца в Каталонии. Ольга совершала сделку на основании доверенности, которую принц оставил своему представителю Агустину Гонсалесу, при этом тот не сообщил, что собственник к моменту совершения сделки умер.

Суть спора

В конце 1970-х годов принц Саад бин Абдулазиз Аль Сауд приехал на лечение в Испанию и часто бывал в Барселоне. Там он, как правило, останавливался в отеле «Принцесса София», где и познакомился с заместителем управляющего Агустином Гонсалесом, владевшим арабским.

Гонсалесу принц поручил заняться покупкой для него недвижимости в Каталонии. На имя Саада испанец приобрел дома в элитной зоне Барселоны Педральбес и поместье с большим участком земли в горах.В 1989 году самочувствие принца ухудшилось (врачи поставили диагноз онкология) и он отправился на лечение в США. В это же время он поручил Гонсалесу продать недвижимость в Испании, в том числе летнюю резиденцию.

Продать имущество при жизни принца (он умер в Саудовской Аравии в 1993 году) Гонсалес не смог, однако продолжил искать покупателей.

В 1995 году он передал на основании уже утратившей силу (из-за смерти принца) доверенности властям Каталонии несколько гектаров земли под строительство дороги, в 1996—1997 годах продал на основании той же доверенности имущество в Барселоне двум гражданам Испании, в том числе известному футболисту Ивану де ла Пенья, а в апреле 2001 года — летнюю резиденцию испанским компаниям Rocabruna Paradis Relais Sa и Royal Daro Universal Holidays Sl, которой владели выходцы из России. 

Сумма покупки резиденции (5,4 миллиона евро) оказалась в девять раз выше кадастровой стоимости и в четыре раза превышала сумму, которую принц заплатил при покупке.

Наследники подали иск не только против самого Гонсалеса, его супруги Марии Антонии Роберт, их сына, Ольги Фарре, а также компаний, которые приобрели недвижимость. Сторона обвинения утверждала, что Фарре при покупке знала о смерти принца и приобретала недвижимость на выгодных для себя условиях.

Ольга со своей стороны заявила, что наследники вовремя не заявили о правах наследства, она не была в курсе смерти собственника и поэтому заключила сделку.

Гонсалес, который в ходе судебных разбирательств признал, что не уведомил покупателей о смерти принца, умер год назад. В судебном заключении говорится, что суд счел недостаточными доказательства частного обвинения о том, что Ольга была в курсе смерти принца при совершении сделки.

Суд постановил приговорить Марию Антонию Роберт, у которой был доступ к счетам, через которые переводились средства, к трем месяцам заключения и выплате наследникам компенсации в размере 47 тысяч евро. Ольга Фарре была оправдана, равно как и сын Гонсалеса, которого подозревали в получении части незаконных доходов.

Нельзя покупать по доверенности

«Я в процесс пришла как пострадавшая в 2004 году, когда узнала о том, что Гонсалес занимался мошенничеством с имуществом саудовской королевской семьи. А меня из потерпевшей перевели в обвиняемую. Мне разрушили проект — я купила недвижимость, чтобы организовать базу для сельского отдыха в горах. У меня остановились все проекты, все земли были арестованы до сегодняшнего дня. Только сейчас снят арест, который был наложен в 2006 году. Когда я купила, мне было 48 лет, а сейчас уже 65. Я 14 лет занималась этим процессом», — говорит Ольга РИА Новости.

В результате расследования выяснилось, что на счетах принца осталось всего несколько тысяч евро. «На счетах принца осталось очень мало денег. Часть денег Гонсалес тратил на то, чтобы содержать имущество, которое оставил принц, были долги, надо было выплачивать зарплату Гонсалесу. Суд признал, что нельзя было заводить уголовное дело, потому что наследники должны были заявить, войти во владение наследством, Гонсалес должен был представить, куда он истратил деньги и не известно, кто кому еще оказался бы должен», — говорит Фарре.

Она считает, что испанская система не гарантирует покупку недвижимости в случае приобретения ее через доверенность.

«Нельзя по доверенности в Испании покупать. Никто тебе не может гарантировать сделку — ни адвокат, ни нотариус, ни регистр собственности, ни налоговая. Я же не камикадзе платить такие миллионы, зная, что у тебя могут отобрать и тебя могут посадить», — сказала Фарре.

«Ты иностранец, приезжаешь в страну, нанимаешь известного адвоката, платишь ему огромные деньги за то, что он ведет сделку, нотариус проверяет доверенность. Все было нормально — наследники не пришли, не предъявили свидетельство о смерти. У кого оно был на руках? В Испании делается бессрочная доверенность. Откуда можно узнать, жив ли тот человек, который давал доверенность, или нет?», — сказала она.

Читайте также
Недавний старт продаж
от 16 621 437 Р
 Первые этажи отведены под коммерческие объекты: уже открыт супермаркет “Пятерочка”, бутик «Empire of summer», английский детский сад и др. Квартиры от 45 до 135 кв. м....
2-комн. от 16 621 437 Р
3-комн. от 22 397 497 Р
ЗастройщикПромСтройИнвест МСдача ГК2019
Волгоградский проспект
3
от 5 280 273 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 6 697 638 Р
2-комн. от 10 332 042 Р
3-комн. от 13 145 530 Р
4+ комн. от 18 318 144 Р
Студия от 5 280 273 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «Пикассо», г. Москва, ЗАО, Тропарево-Никулино, Озерная ул, вл. 35 стр. 1, 2, 4
18 января 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 8 555 880 Р
«Пикассо» представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенный в 100...
1-комн. от 8 555 880 Р
2-комн. от 12 773 550 Р
3-комн. от 16 886 100 Р
ЗастройщикИжВАЗтехобслуживаниеСдача ГКII кв. 2019 г.
Комсомольская, 3 мин. пешком
3
«Резиденции композиторов» – это не просто новый столичный проект бизнес класса, это настоящий архитектурный ансамбль, созданный по чертежам Сергея Скуратова и...
1-комн. от 14 634 018 Р
2-комн. от 17 523 022 Р
3-комн. от 22 397 357 Р
4+ комн. от 23 899 058 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГК2017
Тульская, 25 мин. пешком