Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
27 марта 2018, Источник: Известия

Военной ипотеке срежут процент

Новые кредитные условия позволят офицерам приобретать более просторное и качественное жилье.

Солдаты-контрактники и офицеры, ранее оформившие военную ипотеку с высокой процентной ставкой (до 14−16% годовых), смогут пересмотреть условия договоров. Они получат возможность снизить ставку до текущего рыночного уровня (сейчас — примерно 9%). Минобороны подготовило соответствующий пакет документов. Эксперты считают, что такой пересмотр соответствует принципу справедливости и облегчит ипотечное бремя для сотен тысяч военнослужащих и членов их семей.

Источник: РИА «Новости»

В Минобороны РФ «Известиям» сообщили, что ведомство разработало проект постановления правительства, изменяющего правила военной ипотеки. Сейчас документ находится на этапе межведомственных согласований.

268 тыс. рублей в год

Программа военной ипотеки была запущена в 2005 году. Сегодня это основная форма обеспечения военнослужащих жильем. За истекшее время заключены сделки о приобретении жилых помещений на общую сумму более 600 млрд рублей.

Военнослужащему — участнику программы открывают накопительный счет. Туда ежемесячно равными долями перечисляются средства из федерального бюджета. В 2018 году размер годовых выплат составит 268,5 тыс. рублей.

Выплаты по программе производятся до окончания службы офицера или солдата-контрактника в Министерстве обороны. За 25 лет таким образом можно накопить более 6,7 млн рублей.

Но если военнослужащий нуждается в жилье, то через три года или более он может заключить с одним из банков ипотечный договор. Сумма, накопленная к этому времени, используется как первоначальный взнос. В дальнейшем деньги, которые поступают из бюджета, ежемесячно перечисляются на счет банка для оплаты кредита и процентов.

В 2014—2015 годах кредит на жилье для военнослужащих выдавался под 14−16% годовых. Однако с декабря 2014 года до настоящего времени ключевая ставка ЦБ РФ уменьшилась с 17 до 7,25%. Вместе с ней упали и ставки ипотечных кредитов для обычных граждан. Сейчас их можно получить под 9% годовых.

Процентная ставка для военной ипотеки выше — около 12%. В прошлом году Минобороны впервые столкнулось с ситуацией, когда офицеры начали откладывать покупку квартиры на конец службы. Таким образом они стараются не тратить положенные им деньги на выплату банковских процентов.

Сейчас военнослужащие, взявшие займы несколько лет назад под высокие проценты, не могут пересмотреть их условия. Новое постановление позволит им рефинансировать ипотечные кредиты. Это не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета.

Слово за «Росвоенипотекой»

Согласно проекту постановления, для пересмотра условий ипотеки военнослужащему нужно будет обратиться в один из банков, где ему подберут схему рефинансирования.

После этого понадобится получить одобрение кредита в федеральном государственном казенном учреждении «Росвоенипотека» — оно контролирует целевую трату государственных средств по соответствующей госпрограмме.

Для этого военнослужащему потребуется предоставить пакет документов: новый ипотечный договор с банком, график погашения, копию паспорта и реквизиты банковского счета, открытого для операций со средствами жилищного займа.

«Росвоенипотека» имеет право отказать в пересмотре условий ипотечного договора в случае предоставления неполного пакета документов или их неправильного оформления.

Экономия почти на миллион

— Молодые лейтенанты часто брали ипотеку, не думая об условиях, считая, что все расходы ложатся на государство, — рассказал «Известиям» член российской ассоциации юристов силовых ведомств «Гвардия» Олег Жердев. — Но теперь они стали понимать, что теряют собственные деньги. Естественно, что они хотят пересмотреть условия договоров.

Снижение ставки с 13 до 9% при кредите в 3 млн рублей на 10 лет позволяет сэкономить около 900 тыс. рублей, сообщили «Известиям» в агентстве «Инком-Недвижимость». Новые условия позволят военнослужащим приобрести более просторное и качественное жилье за те же деньги.

Процентные ставки ипотеки продолжат падать в случае снижения ключевой ставки ЦБ, рассказал «Известиям» управляющий директор по розничным продуктам Абсолют банка Антон Павлов.

«Росвоенипотека» вместе с рядом финансовых организаций уже разрабатывает схемы рефинансирования. В пресс-службах Сбербанка и банка «Открытие» «Известиям» сообщили, что готовят новые кредитные продукты. Директор департамента развития розничного бизнеса Связь-банка Наталья Карасева рассказала, что эта организация уже снизила ставки по военной ипотеке до 9,5% годовых. Газпромбанк ее уменьшил до 9%.

Более 200 тыс. семей

В декабре 2017 года капитан российской армии Кирилл Егоров стал 200-тысячным клиентом «Росвоенипотеки». Офицер служит в Московской области, но приобрел квартиру в Санкт-Петербурге. Существующее законодательство дает возможность приобрести жилье в любом регионе страны. Поэтому военнослужащие после выхода на пенсию часто перебираются из отдаленных гарнизонов на свою малую родину или в города-миллионники. Всего же госпрограмма затронула до полумиллиона военнослужащих и членов их семей.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Лефорт», ул. Княжнина, д.влд24, корп.2
2 ноября 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 17 199 158 Р
В зависимости от пожеланий, покупатели смогут приобрести квартиры свободной планировки от 37 до 123,7 кв.м. Благодаря уникальной архитектуре здания, можно создать...
2-комн. от 17 199 158 Р
3-комн. от 21 666 124 Р
4+ комн. от 28 433 830 Р
ЗастройщикОТПУ ЛефортовоСдача ГКIV квартал 2020
р-н Лефортово
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
2 ноября 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 7 807 576 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 9 161 471 Р
2-комн. от 12 060 055 Р
3-комн. от 15 145 236 Р
Студия от 7 807 576 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
24
ЖК «Режиссер», ул. Вильгельма Пика
12 ноября 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
Отделка
от 12 202 680 Р
В закрытой зоне внутреннего двора время течет как в замедленной съемке. Скамейки, шезлонги, пуфы, садовые качели приглашают расслабленно провести часок- другой наедине с...
1-комн. от 12 202 680 Р
2-комн. от 14 176 570 Р
3-комн. от 17 610 540 Р
4+ комн. от 26 779 760 Р
ЗастройщикГруппа компания ФСКСдача ГКIV квартал 2023 года
Ботанический сад, 10 мин. пешком
8
ЖК «Резиденции композиторов», Павелецкая наб., д.8
5 ноября 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 19 048 590 Р
Международная девелоперская компания AFI Development основана в 2001 г. и специализируется на реализации масштабных проектов девелопмента в Московском регионе, внедряя...
2-комн. от 19 048 590 Р
3-комн. от 27 070 200 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКII квартал 2021 года
Павелецкая, 13 мин. транспортом