Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
2 апреля 2018, Источник: Коммерсантъ-FM

Особняк в Великобритании можно выиграть в лотерею

Почему его владельцы выбрали такой способ «продажи».

Владельцы особняка в Великобритании решили разыграть его в лотерею и планируют продать 250 тыс. билетов. Победитель получит дом на юге королевства, стоимость которого его владельцы оценивают в 3 млн фунтов. Зачем продавать недвижимость таким образом? И можно ли устроить подобную лотерею в России? Выясняла Альбина Хазеева.

pixabay.com/СС 0

Главный и единственный приз в необычной лотерее — двухэтажный особняк на берегу реки Эйвон: шесть спален, панорамные окна, интерьер в бело-серых тонах с красными акцентами. Дом вместе с мебелью достанется победителю всего за 25 фунтов, это чуть больше 2 тыс. руб. Более того, собственник оплатит налог и услуги юриста при оформлении сделки.

Звучит заманчиво, но, как правило, за такими предложениями скрываются неликвидные объекты, предупреждает основатель компании Indriksons.ru Игорь Индриксонс: «Такие объекты, соответственно, не продаются с помощью скидок или каких-то спецпредложений, поэтому их начинают дробить на части — пусть каждый по 100 руб. скинется на лотерейный билет, и кто-то это здание получит. Люди — не дураки, они понимают, что речь идет об абсолютном неликвиде или попытке добиться более завышенной цены. Поэтому это особо и не работает. Я лично по своему опыту знаю только два аналогичных случая, речь тогда шла о жилых квартирах, и их собственникам удалось набрать нужную сумму. В данной же ситуации еще вмешается и государство, будет куча проблем, то есть это неэффективно».

Владельцы живописного дома на юге Англии действительно не могли продать его два года.

Всего они планируют выпустить 250 тыс. билетов. Если хотя бы половину удастся продать, нынешние хозяева получат 3 млн фунтов.

При более высоком спросе сумма, которую получат организаторы лотереи, превысит цену, за которую они безуспешно выставляли особняк.

Консультант по недвижимости Елена Юргенева отмечает, что в целом на рынке элитного жилья не принято избавляться от собственности подобным образом.

В моей практике не было таких прецедентов. Я не верю, что кто-то из собственников, сколь бы долго объект ни находился на рынке, намерен отдать его по счастливому стечению обстоятельств за лотерейный билетик.
Елена Юргенева
Консультант по недвижимости

В Великобритании уже были примеры, когда предприимчивые жители разыгрывали свои дома в лотерею. Правда, неизвестно, получилось ли им в итоге собрать желаемую сумму.

Подобная схема однажды была реализована и в России. В 2007-м году в лотерею разыграли квартиры в строящемся доме в Сочи. Проект получился сверхприбыльным, рассказывал «Коммерсантъ FM» автор идеи, руководитель компании «Финансовые технологии» Владислав Деминский. Лотерейные билеты тогда стоили 100 руб. Как показала статистика, большинство новоселов сочинского дома потратили на свое жилье около 2−3 тыс. руб.

Почти четыре года назад в России вступил запрет на частные лотереи. Таким образом, сейчас застройщики или частные собственники даже теоретически не могут реализовать недвижимость, устраивая розыгрыш.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 36 954 060 Р
4+ комн. от 40 370 840 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 500 500 Р
2-комн. от 19 401 120 Р
3-комн. от 24 907 500 Р
4+ комн. от 28 132 390 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 991 400 Р
2-комн. от 9 599 150 Р
3-комн. от 13 553 880 Р
4+ комн. от 17 991 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 276 270 Р
2-комн. от 8 410 920 Р
3-комн. от 10 265 020 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком