Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Спецпредложения
2 апреля 2018, Источник: Коммерсантъ-FM

Особняк в Великобритании можно выиграть в лотерею

Почему его владельцы выбрали такой способ «продажи».

Владельцы особняка в Великобритании решили разыграть его в лотерею и планируют продать 250 тыс. билетов. Победитель получит дом на юге королевства, стоимость которого его владельцы оценивают в 3 млн фунтов. Зачем продавать недвижимость таким образом? И можно ли устроить подобную лотерею в России? Выясняла Альбина Хазеева.

pixabay.com/СС 0

Главный и единственный приз в необычной лотерее — двухэтажный особняк на берегу реки Эйвон: шесть спален, панорамные окна, интерьер в бело-серых тонах с красными акцентами. Дом вместе с мебелью достанется победителю всего за 25 фунтов, это чуть больше 2 тыс. руб. Более того, собственник оплатит налог и услуги юриста при оформлении сделки.

Звучит заманчиво, но, как правило, за такими предложениями скрываются неликвидные объекты, предупреждает основатель компании Indriksons.ru Игорь Индриксонс: «Такие объекты, соответственно, не продаются с помощью скидок или каких-то спецпредложений, поэтому их начинают дробить на части — пусть каждый по 100 руб. скинется на лотерейный билет, и кто-то это здание получит. Люди — не дураки, они понимают, что речь идет об абсолютном неликвиде или попытке добиться более завышенной цены. Поэтому это особо и не работает. Я лично по своему опыту знаю только два аналогичных случая, речь тогда шла о жилых квартирах, и их собственникам удалось набрать нужную сумму. В данной же ситуации еще вмешается и государство, будет куча проблем, то есть это неэффективно».

Владельцы живописного дома на юге Англии действительно не могли продать его два года.

Всего они планируют выпустить 250 тыс. билетов. Если хотя бы половину удастся продать, нынешние хозяева получат 3 млн фунтов.

При более высоком спросе сумма, которую получат организаторы лотереи, превысит цену, за которую они безуспешно выставляли особняк.

Консультант по недвижимости Елена Юргенева отмечает, что в целом на рынке элитного жилья не принято избавляться от собственности подобным образом.

В моей практике не было таких прецедентов. Я не верю, что кто-то из собственников, сколь бы долго объект ни находился на рынке, намерен отдать его по счастливому стечению обстоятельств за лотерейный билетик.
Елена Юргенева
Консультант по недвижимости

В Великобритании уже были примеры, когда предприимчивые жители разыгрывали свои дома в лотерею. Правда, неизвестно, получилось ли им в итоге собрать желаемую сумму.

Подобная схема однажды была реализована и в России. В 2007-м году в лотерею разыграли квартиры в строящемся доме в Сочи. Проект получился сверхприбыльным, рассказывал «Коммерсантъ FM» автор идеи, руководитель компании «Финансовые технологии» Владислав Деминский. Лотерейные билеты тогда стоили 100 руб. Как показала статистика, большинство новоселов сочинского дома потратили на свое жилье около 2−3 тыс. руб.

Почти четыре года назад в России вступил запрет на частные лотереи. Таким образом, сейчас застройщики или частные собственники даже теоретически не могут реализовать недвижимость, устраивая розыгрыш.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 914 480 Р
3-комн. от 14 119 520 Р
4+ комн. от 17 527 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
19 ноября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 904 400 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 122 980 Р
2-комн. от 5 958 000 Р
3-комн. от 9 835 560 Р
Студия от 3 904 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 543 410 Р
Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
1-комн. от 8 543 410 Р
2-комн. от 9 704 620 Р
3-комн. от 11 767 350 Р
4+ комн. от 16 314 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
Комсомольская, 3 мин. пешком
8
ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 142 960 Р
Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
1-комн. от 8 795 520 Р
2-комн. от 11 244 710 Р
3-комн. от 14 731 890 Р
4+ комн. от 17 112 270 Р
Студия от 5 142 960 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Молодежная, 5 мин. пешком