Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Готовая квартира - 10,8 млн рублей!ЖК бизнес-класса Соколиный Форт от ДОНСТРОЙ у парка. Ключи после оплаты!Проектная декларация
15
Спецпредложения
2 апреля 2018, Источник: Коммерсантъ-FM

Особняк в Великобритании можно выиграть в лотерею

Почему его владельцы выбрали такой способ «продажи».

Владельцы особняка в Великобритании решили разыграть его в лотерею и планируют продать 250 тыс. билетов. Победитель получит дом на юге королевства, стоимость которого его владельцы оценивают в 3 млн фунтов. Зачем продавать недвижимость таким образом? И можно ли устроить подобную лотерею в России? Выясняла Альбина Хазеева.

pixabay.com/СС 0

Главный и единственный приз в необычной лотерее — двухэтажный особняк на берегу реки Эйвон: шесть спален, панорамные окна, интерьер в бело-серых тонах с красными акцентами. Дом вместе с мебелью достанется победителю всего за 25 фунтов, это чуть больше 2 тыс. руб. Более того, собственник оплатит налог и услуги юриста при оформлении сделки.

Звучит заманчиво, но, как правило, за такими предложениями скрываются неликвидные объекты, предупреждает основатель компании Indriksons.ru Игорь Индриксонс: «Такие объекты, соответственно, не продаются с помощью скидок или каких-то спецпредложений, поэтому их начинают дробить на части — пусть каждый по 100 руб. скинется на лотерейный билет, и кто-то это здание получит. Люди — не дураки, они понимают, что речь идет об абсолютном неликвиде или попытке добиться более завышенной цены. Поэтому это особо и не работает. Я лично по своему опыту знаю только два аналогичных случая, речь тогда шла о жилых квартирах, и их собственникам удалось набрать нужную сумму. В данной же ситуации еще вмешается и государство, будет куча проблем, то есть это неэффективно».

Владельцы живописного дома на юге Англии действительно не могли продать его два года.

Всего они планируют выпустить 250 тыс. билетов. Если хотя бы половину удастся продать, нынешние хозяева получат 3 млн фунтов.

При более высоком спросе сумма, которую получат организаторы лотереи, превысит цену, за которую они безуспешно выставляли особняк.

Консультант по недвижимости Елена Юргенева отмечает, что в целом на рынке элитного жилья не принято избавляться от собственности подобным образом.

В моей практике не было таких прецедентов. Я не верю, что кто-то из собственников, сколь бы долго объект ни находился на рынке, намерен отдать его по счастливому стечению обстоятельств за лотерейный билетик.
Елена Юргенева
Консультант по недвижимости

В Великобритании уже были примеры, когда предприимчивые жители разыгрывали свои дома в лотерею. Правда, неизвестно, получилось ли им в итоге собрать желаемую сумму.

Подобная схема однажды была реализована и в России. В 2007-м году в лотерею разыграли квартиры в строящемся доме в Сочи. Проект получился сверхприбыльным, рассказывал «Коммерсантъ FM» автор идеи, руководитель компании «Финансовые технологии» Владислав Деминский. Лотерейные билеты тогда стоили 100 руб. Как показала статистика, большинство новоселов сочинского дома потратили на свое жилье около 2−3 тыс. руб.

Почти четыре года назад в России вступил запрет на частные лотереи. Таким образом, сейчас застройщики или частные собственники даже теоретически не могут реализовать недвижимость, устраивая розыгрыш.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком