Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения
29 мая 2018, Источник: Вести.Ru

Подмосковные дачи подешевели за год на миллион рублей

Спрос на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья вырос в два раза в мае текущего года по сравнению с показателями годичной давности, подсчитали аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».

В настоящее время на вторичной загородке представлено более 74 тысяч объектов. Почти половину — 44% — составляют коттеджи, 30% приходится на участки без подряда, 24% — на дачи, остальное же на дуплексы и таунхаусы.

РИА Новости

Средняя цена предложения снизилась во всех форматах и лишь коттеджи незначительно подорожали за год с 13 до 13,1 миллиона рублей. Сильнее всего в цене просели дачи — средняя стоимость сократилась на 19%, с 5,9 миллиона рублей прошлой весной до 4,8 миллиона нынешней.

Участки без подряда в среднем продаеются за 2 миллиона рублей, таунхаусы и дуплексы — за 15,4 миллиона.

Выросшую почти вдвое покупательскую активность эксперты объясняют хорошей погодой, которой порадовал май 2018-го.

Кроме того, можно говорить и подвижках в психологии продавцов и покупателей: первые понемногу стали снижать цены, вторые же стали быстрее выходить на сделку.

В результате срок экспозиции сократился до 4−6 месяцев для низшего ценового сегмента и до 8−10 месяцев для остальных классов жилья.

Однако большинство лотов на вторичном загородном рынке по-прежнему переоценены: по мнению аналитиков, цены завышены в среднем на 40%.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
10
ЖК «Москвичка», ул. Василия Ощепкова, д.1
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
от 5 486 983 Р
До ближайшей станции метро «Бунинская Аллея» ехать не более десяти минут. Рядом находится Калужское шоссе. До МКАД от комплекса - пять километров. По району проходит...
1-комн. от 5 486 983 Р
2-комн. от 6 879 148 Р
3-комн. от 9 124 502 Р
ЗастройщикГК "Гранель"Сдача ГКIV квартал 2020 года
25
ЖК «Сиреневый парк», ул. Тагильская, д.1В
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 383 982 Р
Архитектурную концепцию жилого квартала разработали специалисты именитого бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Для фасадов домов была выбрана цветовая палитра спокойных...
1-комн. от 6 383 982 Р
2-комн. от 8 871 388 Р
3-комн. от 11 760 420 Р
4+ комн. от 14 519 228 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКIV квартал 2020 года
Бульвар Рокоссовского, 14 мин. пешком
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
6 февраля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 863 760 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 5 863 760 Р
2-комн. от 9 258 734 Р
3-комн. от 11 446 325 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
9 января 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 6 399 250 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 6 399 250 Р
2-комн. от 8 990 125 Р
3-комн. от 10 789 350 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом