Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате! Свободная планировка, потрясающий видФитнес, рестораны, конференц-залы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
29 мая 2018, Источник: Вести.Ru

Подмосковные дачи подешевели за год на миллион рублей

Спрос на вторичном рынке загородного жилья Подмосковья вырос в два раза в мае текущего года по сравнению с показателями годичной давности, подсчитали аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».

В настоящее время на вторичной загородке представлено более 74 тысяч объектов. Почти половину — 44% — составляют коттеджи, 30% приходится на участки без подряда, 24% — на дачи, остальное же на дуплексы и таунхаусы.

РИА Новости

Средняя цена предложения снизилась во всех форматах и лишь коттеджи незначительно подорожали за год с 13 до 13,1 миллиона рублей. Сильнее всего в цене просели дачи — средняя стоимость сократилась на 19%, с 5,9 миллиона рублей прошлой весной до 4,8 миллиона нынешней.

Участки без подряда в среднем продаеются за 2 миллиона рублей, таунхаусы и дуплексы — за 15,4 миллиона.

Выросшую почти вдвое покупательскую активность эксперты объясняют хорошей погодой, которой порадовал май 2018-го.

Кроме того, можно говорить и подвижках в психологии продавцов и покупателей: первые понемногу стали снижать цены, вторые же стали быстрее выходить на сделку.

В результате срок экспозиции сократился до 4−6 месяцев для низшего ценового сегмента и до 8−10 месяцев для остальных классов жилья.

Однако большинство лотов на вторичном загородном рынке по-прежнему переоценены: по мнению аналитиков, цены завышены в среднем на 40%.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 999 600 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 999 600 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
17 января 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком