Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
7 июня 2018, Источник: RTVi

Airbnb убрал с сайта 80% объявлений о сдаче жилья в Японии

За неделю до вступления в силу нового закона о сдаче в наем частного жилья, с японской версии популярного сайта Airbnb исчезли почти 80% объявлений о аренде жилья, которые были опубликованы на сайте за последние три месяца. Об этом пишет Japan Times.

Еще в марте на Airbnb сдавались больше 62 тысяч жилых помещений по всей стране. Однако, согласно данным исследовательской компании Hollywis, сейчас на сайте осталось только 13,8 тысяч объявлений. В преддверии вступления закона в силу (это произойдет 15 июня), сервис заподозрил, что многие квартиры и дома сдаются на сайте нелегально или полулегально.

Киото, Япония | pixabay.com/СС 0

На вебсайте сервиса появилось предупреждение о том, что домовладельцы не смогут размещать объявления о сдаваемой в аренду недвижимости без официального разрешения, которое они должны продемонстрировать оператору сайта. В случае, если владельцы сдаваемого жилья получат разрешительные документы, их объявления вновь появятся на сайте. .

Ограничения, введенные для Airbnb, связаны с попытками властей страны урегулировать рынок нелегальной сдачи жилья в аренду и установить правила и ограничения для арендодателей.

Согласно новым правилам, домовладельцы должны зарегистрировать свою жилую недвижимость в местных органах власти. После проверки безопасности помещений муниципалитеты должны будут дать разрешение на сдачу жилья в аренду.

1 июня Японское агентство по туризму оповестило всех арендодателей о том, что они должны отменить все бронирования в незарегистрированных помещениях. По мнению представителей компании Hollywis, требование агентства стало главной причиной уменьшения числа предложений на Airbnb.

Домовладельцам разрешат сдавать комнаты на срок не больше чем 180 дней в год, еще они должны завести реестр гостей. Нелегально действующим арендодателям грозит штраф в размере до ¥1 млн (чуть больше $9 тысяч). Раньше штраф за нелегальную сдачу жилья в аренду не превышал ¥30 тысяч ($272). .

Некоторые муниципалиты ввели дополнительные ограничения для сдачи частного жилья. К примеру, в Киото потребовали, чтобы администраторы, следящие за вселением и выселением гостей, жили не дальше 800 метров от здания, в котором находится арендуемая недвижимость. .

В жилых районах Саппоро и Канадзавы местные власти запрещают посуточную сдачу жилья в течение рабочей недели. Похожие правила действуют в Йокогаме и некоторых районах Токио, в зависимости от того, живет ли сам собственник жилья в сдаваемом в аренду помещении. .

В историческом районе Бикан в городе Курасики посуточная сдача жилья в аренду оказалась под полным запретом. Городские власти объяснили это желанием сохранить вид района и его атмосферу.

В 2018 году регулированием рынка Airbnb решили заняться и власти некоторых испанских городов. К примеру, в Валенсии апартаменты для туристов разрешат сдавать только на первых этажах. Если здание предназначено только для аренды, то нужно будет получить от города разрешение, подобное тому, которое получают владельцы отелей. Каждый лот внесут в местный реестр недвижимости и присвоят ему уникальный номер.

В Пальме-де-Майорка местные власти решили с июля запретить сдавать в аренду туристам частные квартиры. Город станет первым в Испании, где будет существовать подобный запрет. Барселона перестала выдавать лицензии на сдачу квартир туристам. Частники, которые сдают в каталонской столице квартиры, должны регистрировать свой доход и платить с него налог.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком