Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 7%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
7 июня 2018, Источник: RTVi

Airbnb убрал с сайта 80% объявлений о сдаче жилья в Японии

За неделю до вступления в силу нового закона о сдаче в наем частного жилья, с японской версии популярного сайта Airbnb исчезли почти 80% объявлений о аренде жилья, которые были опубликованы на сайте за последние три месяца. Об этом пишет Japan Times.

Еще в марте на Airbnb сдавались больше 62 тысяч жилых помещений по всей стране. Однако, согласно данным исследовательской компании Hollywis, сейчас на сайте осталось только 13,8 тысяч объявлений. В преддверии вступления закона в силу (это произойдет 15 июня), сервис заподозрил, что многие квартиры и дома сдаются на сайте нелегально или полулегально.

Киото, Япония | pixabay.com/СС 0

На вебсайте сервиса появилось предупреждение о том, что домовладельцы не смогут размещать объявления о сдаваемой в аренду недвижимости без официального разрешения, которое они должны продемонстрировать оператору сайта. В случае, если владельцы сдаваемого жилья получат разрешительные документы, их объявления вновь появятся на сайте. .

Ограничения, введенные для Airbnb, связаны с попытками властей страны урегулировать рынок нелегальной сдачи жилья в аренду и установить правила и ограничения для арендодателей.

Согласно новым правилам, домовладельцы должны зарегистрировать свою жилую недвижимость в местных органах власти. После проверки безопасности помещений муниципалитеты должны будут дать разрешение на сдачу жилья в аренду.

1 июня Японское агентство по туризму оповестило всех арендодателей о том, что они должны отменить все бронирования в незарегистрированных помещениях. По мнению представителей компании Hollywis, требование агентства стало главной причиной уменьшения числа предложений на Airbnb.

Домовладельцам разрешат сдавать комнаты на срок не больше чем 180 дней в год, еще они должны завести реестр гостей. Нелегально действующим арендодателям грозит штраф в размере до ¥1 млн (чуть больше $9 тысяч). Раньше штраф за нелегальную сдачу жилья в аренду не превышал ¥30 тысяч ($272). .

Некоторые муниципалиты ввели дополнительные ограничения для сдачи частного жилья. К примеру, в Киото потребовали, чтобы администраторы, следящие за вселением и выселением гостей, жили не дальше 800 метров от здания, в котором находится арендуемая недвижимость. .

В жилых районах Саппоро и Канадзавы местные власти запрещают посуточную сдачу жилья в течение рабочей недели. Похожие правила действуют в Йокогаме и некоторых районах Токио, в зависимости от того, живет ли сам собственник жилья в сдаваемом в аренду помещении. .

В историческом районе Бикан в городе Курасики посуточная сдача жилья в аренду оказалась под полным запретом. Городские власти объяснили это желанием сохранить вид района и его атмосферу.

В 2018 году регулированием рынка Airbnb решили заняться и власти некоторых испанских городов. К примеру, в Валенсии апартаменты для туристов разрешат сдавать только на первых этажах. Если здание предназначено только для аренды, то нужно будет получить от города разрешение, подобное тому, которое получают владельцы отелей. Каждый лот внесут в местный реестр недвижимости и присвоят ему уникальный номер.

В Пальме-де-Майорка местные власти решили с июля запретить сдавать в аренду туристам частные квартиры. Город станет первым в Испании, где будет существовать подобный запрет. Барселона перестала выдавать лицензии на сдачу квартир туристам. Частники, которые сдают в каталонской столице квартиры, должны регистрировать свой доход и платить с него налог.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 833 910 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 6 833 910 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом