Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
7 июня 2018, Источник: RTVi

Airbnb убрал с сайта 80% объявлений о сдаче жилья в Японии

За неделю до вступления в силу нового закона о сдаче в наем частного жилья, с японской версии популярного сайта Airbnb исчезли почти 80% объявлений о аренде жилья, которые были опубликованы на сайте за последние три месяца. Об этом пишет Japan Times.

Еще в марте на Airbnb сдавались больше 62 тысяч жилых помещений по всей стране. Однако, согласно данным исследовательской компании Hollywis, сейчас на сайте осталось только 13,8 тысяч объявлений. В преддверии вступления закона в силу (это произойдет 15 июня), сервис заподозрил, что многие квартиры и дома сдаются на сайте нелегально или полулегально.

Киото, Япония | pixabay.com/СС 0

На вебсайте сервиса появилось предупреждение о том, что домовладельцы не смогут размещать объявления о сдаваемой в аренду недвижимости без официального разрешения, которое они должны продемонстрировать оператору сайта. В случае, если владельцы сдаваемого жилья получат разрешительные документы, их объявления вновь появятся на сайте. .

Ограничения, введенные для Airbnb, связаны с попытками властей страны урегулировать рынок нелегальной сдачи жилья в аренду и установить правила и ограничения для арендодателей.

Согласно новым правилам, домовладельцы должны зарегистрировать свою жилую недвижимость в местных органах власти. После проверки безопасности помещений муниципалитеты должны будут дать разрешение на сдачу жилья в аренду.

1 июня Японское агентство по туризму оповестило всех арендодателей о том, что они должны отменить все бронирования в незарегистрированных помещениях. По мнению представителей компании Hollywis, требование агентства стало главной причиной уменьшения числа предложений на Airbnb.

Домовладельцам разрешат сдавать комнаты на срок не больше чем 180 дней в год, еще они должны завести реестр гостей. Нелегально действующим арендодателям грозит штраф в размере до ¥1 млн (чуть больше $9 тысяч). Раньше штраф за нелегальную сдачу жилья в аренду не превышал ¥30 тысяч ($272). .

Некоторые муниципалиты ввели дополнительные ограничения для сдачи частного жилья. К примеру, в Киото потребовали, чтобы администраторы, следящие за вселением и выселением гостей, жили не дальше 800 метров от здания, в котором находится арендуемая недвижимость. .

В жилых районах Саппоро и Канадзавы местные власти запрещают посуточную сдачу жилья в течение рабочей недели. Похожие правила действуют в Йокогаме и некоторых районах Токио, в зависимости от того, живет ли сам собственник жилья в сдаваемом в аренду помещении. .

В историческом районе Бикан в городе Курасики посуточная сдача жилья в аренду оказалась под полным запретом. Городские власти объяснили это желанием сохранить вид района и его атмосферу.

В 2018 году регулированием рынка Airbnb решили заняться и власти некоторых испанских городов. К примеру, в Валенсии апартаменты для туристов разрешат сдавать только на первых этажах. Если здание предназначено только для аренды, то нужно будет получить от города разрешение, подобное тому, которое получают владельцы отелей. Каждый лот внесут в местный реестр недвижимости и присвоят ему уникальный номер.

В Пальме-де-Майорка местные власти решили с июля запретить сдавать в аренду туристам частные квартиры. Город станет первым в Испании, где будет существовать подобный запрет. Барселона перестала выдавать лицензии на сдачу квартир туристам. Частники, которые сдают в каталонской столице квартиры, должны регистрировать свой доход и платить с него налог.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
31 октября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 785 585 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 785 585 Р
2-комн. от 7 324 114 Р
3-комн. от 9 717 853 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
29 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
13
ЖК «Лефортово парк», ул. Красноказарменная
23 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 757 700 Р
Жилой комплекс комфорт-класса «Лефортово парк» расположен в московском районе Лефортово в 5 минутах ходьбы от метро «Авиамоторная». В него входят монолитные жилые...
1-комн. от 8 659 080 Р
2-комн. от 11 173 470 Р
3-комн. от 14 237 840 Р
4+ комн. от 17 074 540 Р
Студия от 5 757 700 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Авиамоторная, 5 мин. пешком