Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
7 июня 2018, Источник: RTVi

Airbnb убрал с сайта 80% объявлений о сдаче жилья в Японии

За неделю до вступления в силу нового закона о сдаче в наем частного жилья, с японской версии популярного сайта Airbnb исчезли почти 80% объявлений о аренде жилья, которые были опубликованы на сайте за последние три месяца. Об этом пишет Japan Times.

Еще в марте на Airbnb сдавались больше 62 тысяч жилых помещений по всей стране. Однако, согласно данным исследовательской компании Hollywis, сейчас на сайте осталось только 13,8 тысяч объявлений. В преддверии вступления закона в силу (это произойдет 15 июня), сервис заподозрил, что многие квартиры и дома сдаются на сайте нелегально или полулегально.

Киото, Япония | pixabay.com/СС 0

На вебсайте сервиса появилось предупреждение о том, что домовладельцы не смогут размещать объявления о сдаваемой в аренду недвижимости без официального разрешения, которое они должны продемонстрировать оператору сайта. В случае, если владельцы сдаваемого жилья получат разрешительные документы, их объявления вновь появятся на сайте. .

Ограничения, введенные для Airbnb, связаны с попытками властей страны урегулировать рынок нелегальной сдачи жилья в аренду и установить правила и ограничения для арендодателей.

Согласно новым правилам, домовладельцы должны зарегистрировать свою жилую недвижимость в местных органах власти. После проверки безопасности помещений муниципалитеты должны будут дать разрешение на сдачу жилья в аренду.

1 июня Японское агентство по туризму оповестило всех арендодателей о том, что они должны отменить все бронирования в незарегистрированных помещениях. По мнению представителей компании Hollywis, требование агентства стало главной причиной уменьшения числа предложений на Airbnb.

Домовладельцам разрешат сдавать комнаты на срок не больше чем 180 дней в год, еще они должны завести реестр гостей. Нелегально действующим арендодателям грозит штраф в размере до ¥1 млн (чуть больше $9 тысяч). Раньше штраф за нелегальную сдачу жилья в аренду не превышал ¥30 тысяч ($272). .

Некоторые муниципалиты ввели дополнительные ограничения для сдачи частного жилья. К примеру, в Киото потребовали, чтобы администраторы, следящие за вселением и выселением гостей, жили не дальше 800 метров от здания, в котором находится арендуемая недвижимость. .

В жилых районах Саппоро и Канадзавы местные власти запрещают посуточную сдачу жилья в течение рабочей недели. Похожие правила действуют в Йокогаме и некоторых районах Токио, в зависимости от того, живет ли сам собственник жилья в сдаваемом в аренду помещении. .

В историческом районе Бикан в городе Курасики посуточная сдача жилья в аренду оказалась под полным запретом. Городские власти объяснили это желанием сохранить вид района и его атмосферу.

В 2018 году регулированием рынка Airbnb решили заняться и власти некоторых испанских городов. К примеру, в Валенсии апартаменты для туристов разрешат сдавать только на первых этажах. Если здание предназначено только для аренды, то нужно будет получить от города разрешение, подобное тому, которое получают владельцы отелей. Каждый лот внесут в местный реестр недвижимости и присвоят ему уникальный номер.

В Пальме-де-Майорка местные власти решили с июля запретить сдавать в аренду туристам частные квартиры. Город станет первым в Испании, где будет существовать подобный запрет. Барселона перестала выдавать лицензии на сдачу квартир туристам. Частники, которые сдают в каталонской столице квартиры, должны регистрировать свой доход и платить с него налог.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
3
ЖК «Мята», ул. Магистральная 1-я, д.25
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 296 915 Р
Монолитный дом бизнес-класса высотой в 22 этажа будет построен по индивидуальному архитектурному проекту и находится в одном из самых динамичных районов столицы. Мы...
1-комн. от 5 296 915 Р
2-комн. от 7 577 010 Р
ЗастройщикМИЦ ГКСдача ГКIV квартал 2022
Полежаевская, 10 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
3 дня назад
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 367 020 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 367 020 Р
2-комн. от 8 508 596 Р
3-комн. от 11 396 863 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
25
ЖК «Фили Сити», проезд Багратионовский, д.влд5
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 12 500 000 Р
Корпуса ADM - ANDANTE и ADAGIO – выдержаны в природных оттенках, с обширными зелеными зонами на территории и крыше первого этажа. Концепция Speech отсылает к...
1-комн. от 12 500 000 Р
ЗастройщикMR GroupСдача ГКII квартал 2020 года
Фили, 6 мин. пешком
15
ЖК «Донской квартал», пер. Духовской, д.влд17А
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 252 681 Р
ЖК расположен в 11 минутах ходьбы от метро «Тульская», в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся живописный...
1-комн. от 5 252 681 Р
2-комн. от 7 985 944 Р
3-комн. от 12 483 963 Р
4+ комн. от 26 145 000 Р
ЗастройщикСтрана-ДевелопментСдача ГКIII квартал 2021
Тульская, 10 мин. пешком