Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 7%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
25 июня 2018, Источник: Вести.Ru

Поколение Y: о чем не думают молодые покупатели, выбирая жилье

На вторичном рынке жилья Москвы значительно выросла доля покупателей в возрасте 28-35 лет, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».

За счет роста покупателей так называемого поколения Y сократилось число старшего поколения — 36−60 лет. Основную причину тренда аналитики видят в разном отношении этих категорий к ипотеке, которая сейчас является драйвером спроса на вторичке.

РИА Новости

Более старшие покупатели в массе своей не хотят связывать себя кредитными обязательствами, опасаясь не справиться с нагрузкой, в то время как молодежь более легко относится к жизни, и ипотека для нее — возможность приобрести новое жилье, не откладывая сделку.

Среди покупателей поколения Y есть несколько категорий: это семьи с маленькими детьми, молодые люди, финансовой зависящие от родителей, убеждающих их выбрать вторичное жилья, и те, кто привязан к определенному району, причем в этой категории могут быть представители первых двух.

При этом молодые покупатели чаще предпочитают первичное жилье, но аналитики считают, что уже через 10 лет покупатели поколения Y будут составлять половину тех, кто приобретает квартиры на вторичном рынке.

Одна из главных проблем покупателей поколения Y — абстрактные представления о том, какую недвижимость они хотят приобрести, говорит директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.

Молодые люди хотят что-то красивое и необычное, но не задумываются о том, насколько удобно им будет жить в выбранном объекте.

Приобретая таунхаус, они не думают, что им придется оттуда каждый день ездить в офис и терять время в пробках. Покупая апартаменты, они забывают, что у этого вида недвижимости нет статуса жилья, и размеры коммунальных платежей и налога на имущество у владельцев таких помещений выше, чем у собственников квартир. Прельстившись интересной планировкой в новостройке, они не задумываются о рисках недостроя выбранного жилого комплекса.

Исходя из этого представители более практичного и консервативного поколения X, люди от 35 лет, стараются убедить молодежь купить готовую вторичную квартиру традиционного формата — в их понимании это самый надежный выбор, подчеркивает специалист.

Между тем, на московской вторичке отмечен мощный рост числа ипотечных сделок: к маю доля операций с привлечением кредита достигла 38,2%, в то время как год назад она составляла 26,5%.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 170 810 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 170 810 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом