Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
2 августа 2018, Источник: BFM.ru

Банкротство Urban Group: рассказ дольщиков

Экс-гендиректор Urban Group Андрей Пучков арестован. Сами дольщики ЖК «Лайково» и «Лесобережный» требуют построить их дома. Вместо этого им хотят предложить компенсацию. По мнению дольщиков, она не соответствует рыночным ценам.

Суд арестовал бывшего гендиректора Urban Group Андрея Пучкова. По версии следствия, он превысил полномочия при сборе средств на строительство жилого комплекса «Лайково», который не был достроен.

РИА Новости

СМИ писали, что причиной возбуждения дела, помимо заявлений дольщиков, могла стать жалоба основного владельца Urban Group Александра Долгина. По данным базы СПАРК, Пучков остается миноритарным акционером застройщика с долей 5%.

В конце мая правительство решило санировать Urban Group и взять под контроль достройку ее объектов при поддержке Фонда защиты прав участников долевого строительства и администрации Подмосковья. В июле Арбитражный суд Московской области признал все пять компаний-застройщиков, входящих в группу, банкротами.

Государство в лице АО «ДОМ. РФ» (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) пообещало достроить все дома Urban Group. Но потом выяснилось, что это относится только к тем домам, которые уже начали строить.

Тем дольщикам, у которых нет даже котлована, теперь предлагают компенсацию. Но она не соответствует тем суммам, за которые покупались квартиры, говорит руководитель инициативной группы дольщиков Артур Бабичев:

«По самой компенсации, к сожалению, нет понимания, как она будет [выплачиваться]: то ли это будет процент от наших ДДУ, которые мы заключали, то ли это будет вся стоимость ДДУ. Но даже в случае того, что нам выплачивают всю стоимость ДДУ, мы в жестком минусе. Законодательством у нас предусмотрена средняя рыночная стоимость по району, если я не ошибаюсь, это около 50 с небольшим тысяч рублей. Если говорить о тех суммах, которые мы заключали, то это минимальная около 76 тысяч рублей за квадратный метр, то, что мы лично платили за свои квартиры. Соответственно, от 76 тысяч и выше — до 100−120 тысяч доходила стоимость за квадратный метр».

Олег вложил 4,5 млн рублей своих денег в «двушку» в ЖК «Лесобережный». Но, как он рассказал Business FM, 90% квартир там покупали по ипотеке. Теперь непонятно, как рассчитываться с банками.

«Это еще такая лайт-версия для тех, кто не в ипотеке. А для тех, кто в ипотеке, эта сумма не перекроет даже процентов по банку. Получается, что большинство людей, 90%, купили это все в ипотеку и они должны платить за воздух еще 10−15 лет. Долевое участие на фундаменте запретили, а стоимость на новых условиях значительно стала выше. Выходит, люди остались без жилья. Причем многие продали квартиры, сейчас временно снимают, и никаким образом это компенсировано, естественно, тоже не будет».

В минувшие выходные около тысячи дольщиков Urban Group подали как коллективные, так и личные письма Владимиру Путину, Дмитрию Медведеву и в Росимущество. Они требуют взять ситуацию под личный контроль.

Всего по квартирам во всех проектах Urban Group заключено 19,5 тысячи договоров долевого участия. В Московской области не достроено шесть жилых комплексов из 80 домов.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком