Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Castle Residences - единственные апартаменты в море. Ликвидные инвестицииКипр. Уникальные апартаменты на частном острове яхт-курорта Limassol Marina495 643 1901
Спецпредложения
2 августа 2018, Источник: BFM.ru

Банкротство Urban Group: рассказ дольщиков

Экс-гендиректор Urban Group Андрей Пучков арестован. Сами дольщики ЖК «Лайково» и «Лесобережный» требуют построить их дома. Вместо этого им хотят предложить компенсацию. По мнению дольщиков, она не соответствует рыночным ценам.

Суд арестовал бывшего гендиректора Urban Group Андрея Пучкова. По версии следствия, он превысил полномочия при сборе средств на строительство жилого комплекса «Лайково», который не был достроен.

РИА Новости

СМИ писали, что причиной возбуждения дела, помимо заявлений дольщиков, могла стать жалоба основного владельца Urban Group Александра Долгина. По данным базы СПАРК, Пучков остается миноритарным акционером застройщика с долей 5%.

В конце мая правительство решило санировать Urban Group и взять под контроль достройку ее объектов при поддержке Фонда защиты прав участников долевого строительства и администрации Подмосковья. В июле Арбитражный суд Московской области признал все пять компаний-застройщиков, входящих в группу, банкротами.

Государство в лице АО «ДОМ. РФ» (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) пообещало достроить все дома Urban Group. Но потом выяснилось, что это относится только к тем домам, которые уже начали строить.

Тем дольщикам, у которых нет даже котлована, теперь предлагают компенсацию. Но она не соответствует тем суммам, за которые покупались квартиры, говорит руководитель инициативной группы дольщиков Артур Бабичев:

«По самой компенсации, к сожалению, нет понимания, как она будет [выплачиваться]: то ли это будет процент от наших ДДУ, которые мы заключали, то ли это будет вся стоимость ДДУ. Но даже в случае того, что нам выплачивают всю стоимость ДДУ, мы в жестком минусе. Законодательством у нас предусмотрена средняя рыночная стоимость по району, если я не ошибаюсь, это около 50 с небольшим тысяч рублей. Если говорить о тех суммах, которые мы заключали, то это минимальная около 76 тысяч рублей за квадратный метр, то, что мы лично платили за свои квартиры. Соответственно, от 76 тысяч и выше — до 100−120 тысяч доходила стоимость за квадратный метр».

Олег вложил 4,5 млн рублей своих денег в «двушку» в ЖК «Лесобережный». Но, как он рассказал Business FM, 90% квартир там покупали по ипотеке. Теперь непонятно, как рассчитываться с банками.

«Это еще такая лайт-версия для тех, кто не в ипотеке. А для тех, кто в ипотеке, эта сумма не перекроет даже процентов по банку. Получается, что большинство людей, 90%, купили это все в ипотеку и они должны платить за воздух еще 10−15 лет. Долевое участие на фундаменте запретили, а стоимость на новых условиях значительно стала выше. Выходит, люди остались без жилья. Причем многие продали квартиры, сейчас временно снимают, и никаким образом это компенсировано, естественно, тоже не будет».

В минувшие выходные около тысячи дольщиков Urban Group подали как коллективные, так и личные письма Владимиру Путину, Дмитрию Медведеву и в Росимущество. Они требуют взять ситуацию под личный контроль.

Всего по квартирам во всех проектах Urban Group заключено 19,5 тысячи договоров долевого участия. В Московской области не достроено шесть жилых комплексов из 80 домов.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
31 октября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 130 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 673 130 Р
2-комн. от 7 324 114 Р
3-комн. от 9 675 418 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
29 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
7
«IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
13 октября 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКI Квартал 2017
Курская, 8 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком