Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
30 августа 2018, Источник: Daily Storm

СМИ: Россияне предпочитают брать ипотеку на готовое жилье вместо строящегося

Доля ипотечных кредитов на новое жилье упала до 30%

Россияне все чаще предпочитают брать ипотеку для покупки уже готовых квартир, а не на строящиеся. Доля кредитов, выданных на приобретение жилья на первичном рынке опустилась до 30% — причинами к этому называют как желание покупателей приобрести уже существующую квартиру и сразу заехать в нее, так и боязнь недостройки жилья и прекращения государственной программы субсидирования ипотечных ставок.

Строительство ЖК "Солнечная система" в Московской области, застройщиком которого является обанкротившаяся компания Urban Group | РИА Новости
Читайте также
Ставки по ипотеке оказались на перепутьеМожно ли надеяться на их понижение.  

За первую половину 2018 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму в 1,31 триллиона рублей. Стоимость взятых кредитов на покупку жилья на вторичном рынке при этом оказалось почти вдвое больше, чем на первичном — на готовое жилье выданы займы на сумму в 753 миллиарда рублей, а на новостройки только 395 миллиардов рублей. Остальные 168 миллиардов ушли на ипотечные займы «на иные цели». Эти данные приводит РБК со ссылкой на исследование «Эксперт РА», затрагивающее 47 участников и 97% ипотечного рынка РФ.

Согласно этому отчету, доля взятых кредитов на покупку жилья на первичном рынке составляет только 30%. Во время действия госпрограммы по субсидированию ставок на новостройки брали до 45% кредитов, и даже до начала этой программы в докризисный период 2013—2014 годов этот показатель не опускался ниже 33%.

Эксперты связывают падение интереса населения к новостройкам с несколькими факторами: удешевление жилья и падение ипотечных ставок на вторичном рынке, нехватка свободных средств у населения, вынуждающая взять ипотечный кредит, и риск недостроя, с которым нельзя столкнуться при покупке готовой квартиры. Кроме того, в некоторых городах просто не существует доступного для населения новостроя, и фактически желающие приобрести недвижимость ограничены вторичным рынком.

Ставки по ипотеке в среднем по России упали более чем на 2% за последние полтора года, а количество займов резко возросло — за первое полугодие 2018 года жилищных кредитов выдали на 45% больше, чем за тот же период в 2017 году, сообщает отчет «дом.рф».

Доступность кредитных займов для населения резко повысилась, что на фоне общего понижения уровня свободных средств сделает ипотеку еще более востребованным и популярным методом улучшения своих жилищных условий.

Президент России Владимир Путин в ходе «Прямой линии» 7 июня 2018 года заявил, что ставки по ипотечным кредитам должны быть снижены до 7%. Глава РФ поручил заняться этим министру финансов Антону Силуанову. Тот сообщил, что ставка падает и в данный момент составляет 9,73%. Вице-премьер отметил, государство планирует и дальше понижать ставку для граждан, нуждающихся в поддержке, в первую очередь это касается многодетных семей.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
31 октября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 130 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 673 130 Р
2-комн. от 7 324 114 Р
3-комн. от 9 783 473 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
29 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
17
ЖК «Лефортово парк», ул. Красноказарменная
2 дня назад
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 757 700 Р
Жилой комплекс комфорт-класса «Лефортово парк» расположен в московском районе Лефортово в 5 минутах ходьбы от метро «Авиамоторная». В него входят монолитные жилые...
1-комн. от 8 707 230 Р
2-комн. от 11 254 320 Р
3-комн. от 15 103 200 Р
4+ комн. от 17 214 190 Р
Студия от 5 757 700 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Авиамоторная, 5 мин. пешком