Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения
11 сентября 2018, Источник: Lenta.Ru

Над Москвой нависла угроза квартирного дефицита

Число выставленных на продажу новых квартир в Москве за август 2018-го сократилось почти на пять процентов — при том, что на рынок за месяц было выведено три новых проекта. Об этом говорится в аналитическом отчете «Метриум», предоставленном «Дому» во вторник, 11 сентября.

Объем предложения первичного жилья планомерно уменьшается из-за высокой покупательской активности, констатируют эксперты. Всего к началу осени в столице продавалось порядка 13,4 тысячи квартир, или около 826 тысяч квадратных метров в строящихся жилых комплексах.

РИА Новости

На фоне «вымывания» квартир с рынка происходит постепенный рост стоимости нового жилья: за август средняя цена квадратного метра увеличилась почти на процент, до 158 тысяч рублей. В среднем новая квартира в Москве сейчас стоит 9,7 миллиона рублей. Для студии этот показатель составляет 4,7 миллиона, для «однушки» — 6,8 миллиона, для «двушки» — 9,7 миллиона. Трехкомнатные квартиры в столице оцениваются в 13,1 миллиона рублей, многокомнатные — в 20,4 миллиона.

«Сокращение объема предложения на рынке новостроек массового сегмента отмечается на протяжении последних пяти месяцев, — отмечают в “Метриум”. — За этот период рынок пополнился 15 новыми проектами, а также 28 корпусами в уже реализуемых комплексах, но количество лотов в реализации сократилось на 24,5 процента».

По мнению экспертов, рост спроса на жилье в Москве отчасти спровоцирован ослаблением рубля. Кроме того, покупатели активизировались из-за ожидаемого повышения ипотечных ставок.

Согласно ранее опубликованным данным, минимальный порог входа на московский рынок новостроек к осени 2018-го составил 3,1 миллиона рублей — намного ниже, чем два-три года назад: в 2014-м самые недорогие квартиры в строящихся жилых комплексах столицы стоили 4,1−4,3 миллиона.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
10
ЖК «Москвичка», ул. Василия Ощепкова, д.1
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
от 5 486 983 Р
До ближайшей станции метро «Бунинская Аллея» ехать не более десяти минут. Рядом находится Калужское шоссе. До МКАД от комплекса - пять километров. По району проходит...
1-комн. от 5 486 983 Р
2-комн. от 6 879 148 Р
3-комн. от 9 124 502 Р
ЗастройщикГК "Гранель"Сдача ГКIV квартал 2020 года
25
ЖК «Сиреневый парк», ул. Тагильская, д.1В
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 383 982 Р
Архитектурную концепцию жилого квартала разработали специалисты именитого бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Для фасадов домов была выбрана цветовая палитра спокойных...
1-комн. от 6 383 982 Р
2-комн. от 8 871 388 Р
3-комн. от 11 760 420 Р
4+ комн. от 14 519 228 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКIV квартал 2020 года
Бульвар Рокоссовского, 14 мин. пешком
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
6 февраля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 863 760 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 5 863 760 Р
2-комн. от 9 258 734 Р
3-комн. от 11 446 325 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
9 января 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 6 399 250 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 6 399 250 Р
2-комн. от 8 990 125 Р
3-комн. от 10 789 350 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом