Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Сердце СтолицыКвартиры в готовых домах на набережной. Идет заселение!(495) 154-6380
11
11
Спецпредложения
12 октября 2018, Источник: РИА Недвижимость

Будущие пенсионеры ринулись скупать новостройки Подмосковья

Спрос на жилье Подмосковья к концу третьего квартала активизировался, причем в числе покупателей новостроек, по словам опрошенных РИА Недвижимость экспертов, видимо, много будущих пенсионеров, приобретающих недвижимость в инвестиционных целях. В целом же эксперты предрекли как первичному, так и вторичному рынку области скорый дефицит предложения.

Дайте две

РИА Новости

В третьем квартале, особенно ближе к его окончанию, на фоне ослабления рубля, а также из-за опасений покупателей по поводу перспектив роста ипотечных ставок в Подмосковье наблюдалось вымывание с рынка наиболее дешевых предложений. В связи с этим эксперты опасаются, что рынку новостроек вскоре грозит дефицит предложения.

«Учитывая предстоящий переход к проектному финансированию и уже невысокую маржинальность в текущих условиях, полагаю, часть девелоперов просто откажутся от развития площадок, что позволит оставшимся игрокам более активно повышать цены», — рассуждает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Если летом на первичном рынке региона наблюдалось некоторое сезонное затишье, то уже в августе-сентябре из-за сезонной активизации спроса, выхода новых проектов недалеко от МКАД и хорошей динамики строительства в объектах рост цен на квадратный метр составил от 2% и более, отмечает руководитель управления розничных продаж ГК «Инград» Константин Тюленев.

По данным ГК «Гранель», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Подмосковья в третьем квартале достигла уровня 83 тысячи рублей.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Дом «Дыхание», Дмитровское ш., д.вл.13
9 апреля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 15 088 056 Р
189 787 
Р
2
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся 2-к квартира в сданном корпусе общей площадью 79.5 кв.м. на 2-м этаже 28 этажного дома. Дом Дыхание на...
1-комн. от 15 088 056 Р
2-комн. от 20 955 008 Р
3-комн. от 25 566 793 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГК2 квартал 2017
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 077 790 Р
2-комн. от 8 588 000 Р
3-комн. от 14 038 500 Р
4+ комн. от 25 864 500 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
15
ЖК «Тополя», ул. Верхние Поля
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 719 376 Р
Квартира без отделки. Монолит. Индивидуальный проект. Высота потолков - 2,85 м. Остекление окон-2-камерный стеклопакет в профиле из ПВХ, шумозащитные окна. Балконы и...
1-комн. от 5 719 376 Р
2-комн. от 8 609 036 Р
3-комн. от 12 449 049 Р
4+ комн. от 15 280 720 Р
ЗастройщикМОСКАПСТРОЙ-ТНСдача ГКII Квартал 2021
Братиславская, 8 мин. пешком