Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
12 октября 2018, Источник: РИА Недвижимость

Будущие пенсионеры ринулись скупать новостройки Подмосковья

Спрос на жилье Подмосковья к концу третьего квартала активизировался, причем в числе покупателей новостроек, по словам опрошенных РИА Недвижимость экспертов, видимо, много будущих пенсионеров, приобретающих недвижимость в инвестиционных целях. В целом же эксперты предрекли как первичному, так и вторичному рынку области скорый дефицит предложения.

Дайте две

РИА Новости

В третьем квартале, особенно ближе к его окончанию, на фоне ослабления рубля, а также из-за опасений покупателей по поводу перспектив роста ипотечных ставок в Подмосковье наблюдалось вымывание с рынка наиболее дешевых предложений. В связи с этим эксперты опасаются, что рынку новостроек вскоре грозит дефицит предложения.

«Учитывая предстоящий переход к проектному финансированию и уже невысокую маржинальность в текущих условиях, полагаю, часть девелоперов просто откажутся от развития площадок, что позволит оставшимся игрокам более активно повышать цены», — рассуждает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Если летом на первичном рынке региона наблюдалось некоторое сезонное затишье, то уже в августе-сентябре из-за сезонной активизации спроса, выхода новых проектов недалеко от МКАД и хорошей динамики строительства в объектах рост цен на квадратный метр составил от 2% и более, отмечает руководитель управления розничных продаж ГК «Инград» Константин Тюленев.

По данным ГК «Гранель», средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Подмосковья в третьем квартале достигла уровня 83 тысячи рублей.

Читайте также
Недавний старт продаж
4
ЖК «Maison Rouge», ул. Палиха
13 августа 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 27 760 500 Р
Комплекс Maison Rouge — это новое премиальное предложение на рынке недвижимости Москвы. Исторический район в центре столицы с разветвленными прогулочными маршрутами по...
2-комн. от 27 760 500 Р
3-комн. от 40 504 000 Р
4+ комн. от 48 276 000 Р
ЗастройщикMR GroupСдача ГКIV Квартал 2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
30 июля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
8
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
30 июля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как "город в городе". В шаговой доступности разместятся...
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
15 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом