Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Сердце СтолицыКвартиры в готовых домах на набережной. Идет заселение!(495) 154-6380
11
11
Спецпредложения
12 ноября 2018, Источник: Аргументы и факты

Бани, беседки и сараи на участке можно будет не регистрировать?

Минэкономразвития внесло в правительство законопроект, который пересмотрит критерии отнесения построек к недвижимым или движимым объектам.

Да, бани, беседки и сараи на участке можно будет не ставить на кадастровый учёт. Это следует из законопроекта, который внесло в правительство Минэкономразвития, как сообщает «Российская газета». Документ предполагает поправки в Гражданский кодекс и другие акты, которые уточнят критерии отнесения построек к недвижимым или движимым объектам.

Баня на берегу Онежского озера, Карелия | РИА Новости

Сейчас по Гражданскому кодексу к недвижимости относятся здания, которые прочно связаны с землёй и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. К ним относят в том числе бани и сараи, поэтому они подлежат регистрации. Однако по факту переместить такие постройки с одного места на другое в пределах одного земельного участка зачастую не составляет труда.

Какие бани, беседки и сараи можно будет не регистрировать?

Согласно законопроекту, любые лёгкие строения, для возведения которых не нужно специальное разрешение или уведомление о предстоящем строительстве, будут считаться не самостоятельными недвижимыми объектами, а так называемыми «улучшениями» земельного участка. Речь идёт о вспомогательных постройках, среди которых — некапитальные бани, беседки, сараи, теплицы, кухни, беседки, барбекю.

Согласно Градостроительному кодексу, некапитальными строениями считаются сооружения, которые не имеют прочной связи с землёй и конструкция которых позволяет переместить их и затем заново собрать без большого ущерба и изменения их основных характеристик.

Вспомогательные некапитальные сооружения, согласно законопроекту, будут принадлежать гражданину без регистрации в силу того, что он владеет земельным участком, на котором они построены.

Нужно ли будет оформлять разрешение на перенос или демонтаж таких зданий?

Нет, некапитальные строения можно будет не только не ставить на учёт, но и в любое время по желанию демонтировать или перенести на другое место без оформления каких-либо разрешений и согласований. Сегодня по закону процедуры с некоторыми типами зданий требуют оформления реконструкции, переустройства, перепланировки и других документов.

А если у меня уже зарегистрирована некапитальная баня или сарай?

Их можно исключить из реестра недвижимости: тогда за них больше не придётся платить налог. Для этого нужно подать заявление в Росреестр. Через пять дней сарай или баню удалят из ЕГРН.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Дом «Дыхание», Дмитровское ш., д.вл.13
9 апреля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 15 088 056 Р
189 787 
Р
2
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся 2-к квартира в сданном корпусе общей площадью 79.5 кв.м. на 2-м этаже 28 этажного дома. Дом Дыхание на...
1-комн. от 15 088 056 Р
2-комн. от 20 955 008 Р
3-комн. от 25 566 793 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГК2 квартал 2017
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 300 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 5 300 000 Р
2-комн. от 8 588 000 Р
3-комн. от 14 038 500 Р
4+ комн. от 25 864 500 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 10 125 437 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 10 125 437 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом