Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
12 ноября 2018, Источник: Аргументы и факты

Бани, беседки и сараи на участке можно будет не регистрировать?

Минэкономразвития внесло в правительство законопроект, который пересмотрит критерии отнесения построек к недвижимым или движимым объектам.

Да, бани, беседки и сараи на участке можно будет не ставить на кадастровый учёт. Это следует из законопроекта, который внесло в правительство Минэкономразвития, как сообщает «Российская газета». Документ предполагает поправки в Гражданский кодекс и другие акты, которые уточнят критерии отнесения построек к недвижимым или движимым объектам.

Баня на берегу Онежского озера, Карелия | РИА Новости

Сейчас по Гражданскому кодексу к недвижимости относятся здания, которые прочно связаны с землёй и перемещение которых невозможно без причинения им несоразмерного ущерба. К ним относят в том числе бани и сараи, поэтому они подлежат регистрации. Однако по факту переместить такие постройки с одного места на другое в пределах одного земельного участка зачастую не составляет труда.

Какие бани, беседки и сараи можно будет не регистрировать?

Согласно законопроекту, любые лёгкие строения, для возведения которых не нужно специальное разрешение или уведомление о предстоящем строительстве, будут считаться не самостоятельными недвижимыми объектами, а так называемыми «улучшениями» земельного участка. Речь идёт о вспомогательных постройках, среди которых — некапитальные бани, беседки, сараи, теплицы, кухни, беседки, барбекю.

Согласно Градостроительному кодексу, некапитальными строениями считаются сооружения, которые не имеют прочной связи с землёй и конструкция которых позволяет переместить их и затем заново собрать без большого ущерба и изменения их основных характеристик.

Вспомогательные некапитальные сооружения, согласно законопроекту, будут принадлежать гражданину без регистрации в силу того, что он владеет земельным участком, на котором они построены.

Нужно ли будет оформлять разрешение на перенос или демонтаж таких зданий?

Нет, некапитальные строения можно будет не только не ставить на учёт, но и в любое время по желанию демонтировать или перенести на другое место без оформления каких-либо разрешений и согласований. Сегодня по закону процедуры с некоторыми типами зданий требуют оформления реконструкции, переустройства, перепланировки и других документов.

А если у меня уже зарегистрирована некапитальная баня или сарай?

Их можно исключить из реестра недвижимости: тогда за них больше не придётся платить налог. Для этого нужно подать заявление в Росреестр. Через пять дней сарай или баню удалят из ЕГРН.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
3
ЖК «Мята», ул. Магистральная 1-я, д.25
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 346 315 Р
Монолитный дом бизнес-класса высотой в 22 этажа будет построен по индивидуальному архитектурному проекту и находится в одном из самых динамичных районов столицы. Мы...
1-комн. от 5 346 315 Р
2-комн. от 7 656 810 Р
ЗастройщикМИЦ ГКСдача ГКIV квартал 2022
Полежаевская, 10 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
8 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 367 020 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 367 020 Р
2-комн. от 8 508 596 Р
3-комн. от 11 086 884 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
25
ЖК «Фили Сити», проезд Багратионовский, д.влд5
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 12 500 000 Р
Корпуса ADM - ANDANTE и ADAGIO – выдержаны в природных оттенках, с обширными зелеными зонами на территории и крыше первого этажа. Концепция Speech отсылает к...
1-комн. от 12 500 000 Р
ЗастройщикMR GroupСдача ГКII квартал 2020 года
Фили, 6 мин. пешком
15
ЖК «Донской квартал», пер. Духовской, д.влд17А
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 252 681 Р
ЖК расположен в 11 минутах ходьбы от метро «Тульская», в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся живописный...
1-комн. от 5 252 681 Р
2-комн. от 7 985 944 Р
3-комн. от 12 483 963 Р
4+ комн. от 26 145 000 Р
ЗастройщикСтрана-ДевелопментСдача ГКIII квартал 2021
Тульская, 10 мин. пешком