Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Castle Residences - единственные апартаменты в море. Ликвидные инвестицииКипр. Уникальные апартаменты на частном острове яхт-курорта Limassol Marina495 643 1901
Спецпредложения
16 ноября 2018, Источник: Аргументы и факты

Почему растёт спрос на квартиры «под ключ»?

Новостройки с голыми стенами, ещё недавно бывшие самым популярным предложением на рынке недвижимости в массовом сегменте, вытесняются квартирами с отделкой, но предложение не поспевает за спросом.

По данным аналитиков «ИНКОМ-Недвижимости», предложение с полной отдел­кой в категориях «стандарт» и «комфорт» для старой Москвы составляет сейчас 38% при спросе в 45%. Хотя по сравнению с прошлым годом разрыв этот сократился.

РИА Новости

Во многом спрос объясняется не слишком большой разницей в цене между квартирами с отделкой и без. Среднестатистический типовой ремонт «под ключ» от застройщика увеличивает цену квартиры в среднем на 10 тыс. руб. за 1 кв. м. Зато въезжай и живи.

Некоторые застройщики уже сделали ставку на этот тренд. Так, «Самолёт» выпустил на рынок свой собственный «прагматик-класс», концепция которого, по словам гендиректора этой группы компаний, прорабатывалась в течение 2 лет.

А ФСК «Лидер» продаёт уже не только квартиры с отделкой, но и с мебелью, «спустив» меблирование от элитного жилья в массовый сегмент. Удорожание такого предложения также не слишком существенно, по­скольку мебель за счёт закупки оптом и партнёрских договоров с её производителями становится дешевле. Плюс она может «уйти» в ипотеку.

Эксперты говорят, что такое предложение заманчиво для тех, кто покупает квартиру, чтобы сдавать в аренду. А с учётом снижения ставок по депозитам и повышения пенсионного возраста, отмечают аналитики рынка, количество желающих стать рантье может вырасти.

Впрочем, некоторые покупатели предпочитают не полную отделку, а предчистовую — white box. Это даёт возможность и сэкономить, и придать жилью индивидуальный облик.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
31 октября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 130 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 673 130 Р
2-комн. от 7 324 114 Р
3-комн. от 9 675 418 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
29 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
7
«IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
13 октября 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКI Квартал 2017
Курская, 8 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком