Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
26 ноября 2018, Источник: Газета Коммерсантъ

Шесть регионов готовы к программе переселения, но денег на это нет

Законопроект о всероссийской реновации, разрешающий регионам составлять программы переселения граждан по примеру Москвы, готовы применять в «пяти-шести» других регионах. Такие данные обнародованы на слушаниях в Госдуме. В Минстрое предупредили, что нагрузок от программ сноса и переселения не выдержат дороги и коммунальные сети, призвав реконструировать существующее жилье. Впрочем, на реновацию любого масштаба в регионах нет денег, признали депутаты.

Законопроект «О реновации жилищного фонда в РФ» обсуждался на слушаниях в Госдуме. Этот документ в сентябре 2018 года внесли в парламент глава думского комитета по жилищной политике Галина Хованская и депутат Сергей Миронов («Справедливая Россия»). В документе говорится, что содержание программ реновации смогут определять муниципальные власти, но с ограничениями: переселенцы должны получать равнозначное жилье (с не меньшим количеством комнат и общей площадью) в том же населенном пункте (в городах федерального значения — в том же муниципальном образовании). Собственники также могут выбрать взамен старого жилья равноценную квартиру или денежную компенсацию. При этом обитатели коммунальных квартир должны получить отдельное жилье, а не комнату. Наконец, в программу реновации дома могут попасть лишь по решению общего собрания собственников.

Фотоархив ИД «Коммерсант»

Похожие формулировки записаны в законе о реновации для Москвы, принятом в июне 2017 года. Отличием нынешнего проекта выступает законодательное определение реновации, предполагающее как снос жилья (если дом не подлежит капремонту), так и его реконструкцию. Напомним, в Москве соответствующая программа была утверждена властями в августе 2017 года. В списке под снос значится 5171 дом (общей площадью 16,3 млн кв. м) — примерно 350 тыс. квартир, в которых проживают до 1 млн человек. В столичной мэрии обещали потратить на программу 400 млрд руб. за четыре года.

Вице-спикер Госдумы Петр Толстой заявил на слушаниях со ссылкой на данные соцопросов, что реновацию в регионах хотели бы видеть 70% граждан. Госпожа Хованская сказала, что законопроект поддержали в 33 регионах, что стало для нее сюрпризом. «Я думала, будет 90% тех, кто не хочет заниматься реновацией», — сказала депутат, уточнив, что «по-настоящему» к запуску подобных программ готовы лишь в «пяти-шести» субъектах. Ранее она приводила в пример Уфу, Казань, Ярославскую область, а также Санкт-Петербург и Ленинградскую область. При этом депутат заметила, что среди 21 субъекта, выступившего против проекта, есть «двоечники, провалившие» программы расселения аварийного жилья. Господин Толстой сказал, что больше всего такого жилья — от 9,3% до 17,3% — сейчас в Туве, Якутии, Дагестане, Ингушетии и Ямало-Ненецком автономном округе.

Замглавы Минстроя Никита Стасишин также счел, что реновацию в стране следует начинать со столиц регионов, многие из которых «хаотично застраивались». Но при этом в Минстрое выступают против незамедлительных строек. Господин Стасишин пояснил, что такой нагрузки «просто не выдержат» дороги и магистральные сети, призвав губернаторов предварительно «понять, что у них с инфраструктурой».
 

Впрочем, откуда взять деньги на программы, в Госдуме не выяснили. Петр Толстой лишь напомнил, что у других областей нет таких средств, как у Москвы.

Глава Минстроя Владимир Якушев ранее говорил о необходимости «понимать источники финансирования». Между тем, например, в Саратовской области насчитывается более 3 тыс. домов 1950—1969 годов постройки общей площадью 6,5 млн кв. м: возведение такого объема жилья обойдется в 164 млрд руб. (при себестоимости строительства 1 кв. м в регионе 25,3 тыс. руб. ; данные Росстата за январь—сентябрь 2018 года). В Санкт-Петербурге есть 7,2 тыс. жилых зданий этого же периода общей площадью 27,3 млн кв. м — для возведения такого объема потребуется более 1,6 трлн руб. (при себестоимости «квадрата» 60,8тыс. руб. по Росстату). Для решения таких задач Саратовской области нужно потратить два, а Санкт-Петербургу — до трех годовых бюджетов (без учета расходов на снос домов). Галина Хованская сообщила, что к реновации в регионах нужно привлечь инвесторов, обеспечив их налоговыми льготами (без пояснений, какими именно). При этом в Минстрое дали понять, что «не во всех регионах надо увеличивать количество квадратных метров». «В первую очередь нужна реконструкция, особенно кирпичных пятиэтажных домов», — сказал Никита Стасишин. А господин Толстой признался, что столичный опыт реновации «был непростым» из-за попыток «изменения образа жизни». «Это не встречает понимания у граждан. Задача власти — улучшить качество жизни людей, но не любой ценой, а сохранив их образ жизни», — добавил вице-спикер.

Александр Воронов

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Лефорт», ул. Княжнина, д.влд24, корп.2
2 ноября 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 17 199 158 Р
В зависимости от пожеланий, покупатели смогут приобрести квартиры свободной планировки от 37 до 123,7 кв.м. Благодаря уникальной архитектуре здания, можно создать...
2-комн. от 17 199 158 Р
3-комн. от 21 666 124 Р
4+ комн. от 28 433 830 Р
ЗастройщикОТПУ ЛефортовоСдача ГКIV квартал 2020
р-н Лефортово
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
2 ноября 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 7 807 576 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 9 161 471 Р
2-комн. от 12 060 055 Р
3-комн. от 15 145 236 Р
Студия от 7 807 576 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
24
ЖК «Режиссер», ул. Вильгельма Пика
12 ноября 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
Отделка
от 12 202 680 Р
В закрытой зоне внутреннего двора время течет как в замедленной съемке. Скамейки, шезлонги, пуфы, садовые качели приглашают расслабленно провести часок- другой наедине с...
1-комн. от 12 202 680 Р
2-комн. от 14 176 570 Р
3-комн. от 17 610 540 Р
4+ комн. от 26 779 760 Р
ЗастройщикГруппа компания ФСКСдача ГКIV квартал 2023 года
Ботанический сад, 10 мин. пешком
8
ЖК «Резиденции композиторов», Павелецкая наб., д.8
5 ноября 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 19 048 590 Р
Международная девелоперская компания AFI Development основана в 2001 г. и специализируется на реализации масштабных проектов девелопмента в Московском регионе, внедряя...
2-комн. от 19 048 590 Р
3-комн. от 27 070 200 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКII квартал 2021 года
Павелецкая, 13 мин. транспортом