Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения
22 января 2019, Источник: РИАМО

Московские власти ожидают стабильных цен на новостройки в ближайшие годы

В последние годы стоимость жилья в столице остается практически неизменной.

РИАМО. В ближайшие три года в Москве намерены вводить более 3 миллионов квадратных метров жилья, что сохранит стабильные цены на недвижимость, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

mastersenaiper / CC0

В интервью «РИА Недвижимость», опубликованном в понедельник, Хуснуллин отметил, что для Москвы обновление долевого законодательства приведет к усложнению строительных процессов, но застройщики с этим справятся. По итогам 2018 года в столице сдали 8,5 миллионов «квадратов» недвижимости — больше, чем в 2017 году — в том числе более 3 миллионов квадратных метров жилья.

«Причем, позитивно то, что уже в январе 2019 года введено в эксплуатацию 500 тысяч квадратных метров, из которых 200 тысяч “квадратов” жилья. В городе запас по выданным разрешениям на строительство есть. К тому же изменения в 214-ФЗ подтолкнули многих инвесторов к увеличению портфелей».

«Я считаю, что в ближайшие три года мы будем вводить жилья на уровне 3,6−4 миллиона квадратных метров, а в целом недвижимости на 8,5−9 миллионов квадратных метров. Для потребителя это означает, что цены на недвижимость будут достаточно стабильными», — сказал Хуснуллин.

По его словам, в последние годы анализ показывает, что стоимость жилья остается практически неизменной, поднимаясь в год на 1−1,5% в зависимости от сегмента.

«Более того, обращает на себя внимание то, что серьезно повысилось качество жилья: если десять лет назад из-за дисбаланса спроса и предложения продавалось все, что ни построишь, то теперь наступило время покупателя, когда девелоперы внимательно смотрят на качество жилья, планировки, благоустройство. Обратите внимание: к жилищному строительству стали привлекать много иностранных архитекторов, девелоперы борются за покупателя. Это позитивный момент», — добавил заммэра.

Ранее президент РФ Владимир Путин подписал закон об усилении контроля и ответственности в сфере долевого строительства и переходе к финансированию жилищного строительства с использованием эскроу-счетов. Эскроу-счета — это специальный беспроцентный вклад в уполномоченное кредитное учреждение, куда покупатель квартиры «на котловане» должен будет внести все уплаченные по договору долевого участия средства. Застройщик жилья получит эти деньги только после завершения строительства дома.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
10
ЖК «Москвичка», ул. Василия Ощепкова, д.1
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
от 5 486 983 Р
До ближайшей станции метро «Бунинская Аллея» ехать не более десяти минут. Рядом находится Калужское шоссе. До МКАД от комплекса - пять километров. По району проходит...
1-комн. от 5 486 983 Р
2-комн. от 6 879 148 Р
3-комн. от 9 124 502 Р
ЗастройщикГК "Гранель"Сдача ГКIV квартал 2020 года
25
ЖК «Сиреневый парк», ул. Тагильская, д.1В
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 383 982 Р
Архитектурную концепцию жилого квартала разработали специалисты именитого бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Для фасадов домов была выбрана цветовая палитра спокойных...
1-комн. от 6 383 982 Р
2-комн. от 8 871 388 Р
3-комн. от 11 760 420 Р
4+ комн. от 14 519 228 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКIV квартал 2020 года
Бульвар Рокоссовского, 14 мин. пешком
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
6 февраля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 863 760 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 5 863 760 Р
2-комн. от 9 258 734 Р
3-комн. от 11 446 325 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
9 января 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 6 399 250 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 6 399 250 Р
2-комн. от 8 990 125 Р
3-комн. от 10 789 350 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом