Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
6 февраля 2019, Источник: Lenta.Ru

Скачку цен на жилье в Москве нашли объяснение

Средняя цена квадратного метра в новостройках «старой» Москвы выросла за год на восемь процентов, в ТиНАО показатель увеличился на 16 процентов. Об этом говорится в материалах аналитиков ЦИАН, поступивших 5 февраля в редакцию «Ленты.ру».

В число причин такой динамики эксперты компании включают улучшение транспортной ситуации с открытием новых станций метро, высокий спрос и рост цен по мере повышения строительной готовности жилых комплексов.

Free-Photos / CC0

«Фактор скорого открытия станции метро вблизи новостройки почти всегда учитывается застройщиками с момента начала активных строительных работ», — отмечается в исследовании. В частности, по данным ЦИАН, ожидание открытия станции метро «Некрасовка» стало в 2018 году причиной роста цен на жилье в некоторых корпусах строящихся ЖК на 56 процентов. В Новой Москве с запуском метро цены в ряде корпусов поднялись на 58 процентов.

Еще одним фактором роста в ЦИАН назвали изменение ценника из-за успешных продаж.

«Большинство застройщиков на фоне высокого спроса начинают увеличивать цены», — констатируют аналитики. Абсолютный рекорд роста цены по данной причине в 2018 году был зафиксирован на уровне 38 процентов.

Ранее аналитики компании «Инком-Недвижимость» сообщили о беспредедентном росте стоимости вторичного жилья в Москве. По их статистике, средняя по городу цена метра квартиры в старом фонде достигла в январе 2019-го 206 тысяч рублей, что явилось абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
3
ЖК «Мята», ул. Магистральная 1-я, д.25
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 296 915 Р
Монолитный дом бизнес-класса высотой в 22 этажа будет построен по индивидуальному архитектурному проекту и находится в одном из самых динамичных районов столицы. Мы...
1-комн. от 5 296 915 Р
2-комн. от 7 577 010 Р
ЗастройщикМИЦ ГКСдача ГКIV квартал 2022
Полежаевская, 10 мин. пешком
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 7 800 000 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 7 800 000 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
1 день назад
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 367 020 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 367 020 Р
2-комн. от 8 508 596 Р
3-комн. от 11 396 863 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
25
ЖК «Фили Сити», проезд Багратионовский, д.влд5
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 12 500 000 Р
Корпуса ADM - ANDANTE и ADAGIO – выдержаны в природных оттенках, с обширными зелеными зонами на территории и крыше первого этажа. Концепция Speech отсылает к...
1-комн. от 12 500 000 Р
ЗастройщикMR GroupСдача ГКII квартал 2020 года
Фили, 6 мин. пешком