Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Castle Residences - единственные апартаменты в море. Ликвидные инвестицииКипр. Уникальные апартаменты на частном острове яхт-курорта Limassol Marina495 643 1901
Спецпредложения
6 февраля 2019, Источник: Lenta.Ru

Скачку цен на жилье в Москве нашли объяснение

Средняя цена квадратного метра в новостройках «старой» Москвы выросла за год на восемь процентов, в ТиНАО показатель увеличился на 16 процентов. Об этом говорится в материалах аналитиков ЦИАН, поступивших 5 февраля в редакцию «Ленты.ру».

В число причин такой динамики эксперты компании включают улучшение транспортной ситуации с открытием новых станций метро, высокий спрос и рост цен по мере повышения строительной готовности жилых комплексов.

Free-Photos / CC0

«Фактор скорого открытия станции метро вблизи новостройки почти всегда учитывается застройщиками с момента начала активных строительных работ», — отмечается в исследовании. В частности, по данным ЦИАН, ожидание открытия станции метро «Некрасовка» стало в 2018 году причиной роста цен на жилье в некоторых корпусах строящихся ЖК на 56 процентов. В Новой Москве с запуском метро цены в ряде корпусов поднялись на 58 процентов.

Еще одним фактором роста в ЦИАН назвали изменение ценника из-за успешных продаж.

«Большинство застройщиков на фоне высокого спроса начинают увеличивать цены», — констатируют аналитики. Абсолютный рекорд роста цены по данной причине в 2018 году был зафиксирован на уровне 38 процентов.

Ранее аналитики компании «Инком-Недвижимость» сообщили о беспредедентном росте стоимости вторичного жилья в Москве. По их статистике, средняя по городу цена метра квартиры в старом фонде достигла в январе 2019-го 206 тысяч рублей, что явилось абсолютным рекордом за всю историю наблюдений.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
31 октября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 130 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 673 130 Р
2-комн. от 7 324 114 Р
3-комн. от 9 675 418 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
29 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
7
«IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
13 октября 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКI Квартал 2017
Курская, 8 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком