Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Castle Residences - единственные апартаменты в море. Ликвидные инвестицииКипр. Уникальные апартаменты на частном острове яхт-курорта Limassol Marina495 643 1901
Спецпредложения
25 февраля 2019, Источник: Lenta.Ru

Названы опасные виды квартир

Риелторы не рекомендуют россиянам приобретать квартиры, обремененные договором пожизненной ренты. Кроме того, опасными могут быть некоторые другие виды объектов, говорится в материалах агентства недвижимости «Невский простор», предоставленных редакции «Ленты.ру».

По мнению экспертов агентства, однозначно высокорисковой будет сделка по покупке квартиры с жильцами, имеющими право на пожизненное нахождение в помещении. «В нашей стране таких предложений достаточно много, ведь таким правом обладают те, кто отказался от приватизации», — указывают риелторы.

РИА Новости

В категорию опасных объектов они также включили те, которые были унаследованы менее трех лет назад, и квартиры, ранее приобретенные с использованием средств материнского капитала. В последнем случае риск возникает, если предыдущие хозяева своевременно не выделили доли в жилом помещении детям — выросший ребенок сможет претендовать на квадратные метры.

«Покупка квартиры с договором пожизненной ренты — крайне рисковая операция. Такие соглашения очень просто расторгаются, и человек, который надеялся получить квартиру, может лишиться серьезной суммы и времени», — предупреждают агенты.

Кроме того, они не советуют рассматривать квартиры, принадлежащие гражданам — участникам судебных споров. «Лучше подождать окончания спора или отказаться от сделки», — указывают эксперты. Объекты, часто менявшие владельцев, также попали в черный список.

Летом 2018 года в Мосгордуме предложили сделать согласие опеки необходимым условием сделок с недвижимостью, заключаемых людьми старше 65−70 лет. Необходимость введения такого ограничения объяснили тем, что именно пожилые люди зачастую становятся жертвами квартирных мошенников.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
31 октября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 130 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 673 130 Р
2-комн. от 7 324 114 Р
3-комн. от 9 675 418 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
29 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
7
«IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
13 октября 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКI Квартал 2017
Курская, 8 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком