Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
11
11
Спецпредложения
15 марта 2019, Источник: Коммерсантъ-FM

"Москва-Сити" готовится к приему чиновников

Как бизнес и владельцы квартир в деловом центре оценивают такое соседство.  

«Москва-Сити» готовится принять 5 тыс. чиновников. До конца года в деловой центр переедет часть федерального правительства: первые на очереди — Минэкономразвития, Минпромторг, Минкомсвязии и подотчетные им ведомства. В четверг комплекс на Пресненской набережной посетил глава кабмина Дмитрий Медведев, который лично проверил, все ли готово к переменам. Что изменится с переездом правительства? И что об этом думают те, кто работает и живет в «Москва-Сити»? Об этом — Анна Пестерева и Яна Лубнина.

РИА Новости

«В офис можно попасть прямо из метро. Вход в здание по отпечатку пальца. На крыше будет обзорная площадка с верандой», — так источник «Коммерсантъ FM» в Минэкономразвития описал условия, в которых скоро будут трудиться сотрудники переезжающих ведомств. Раньше чиновники занимали 12 зданий в центре Москвы. Теперь их ждет так называемый «IQ квартал» — 42-этажная башня в «Москва-Сити».

Экономию от переезда в Минэкономразвития оценили приблизительно в 500 млн руб. Глава ведомства Максим Орешкин пообещал направить эти средства на повышение зарплат сотрудникам.

Но восторг по поводу переселения чиновников испытывают не все. Так, писатель и продюсер Олег Рой раньше жил в башне «Федерация», теперь снимает в деловом центре офис. По его признанию, он боится, что вместе с сотрудниками ведомств в этом районе появятся и пробки: «Начнется коллапс, потому что застройщики «Москва-Сити» так и не смогли реализовать все обещания, которые они нам озвучивали. Например, говорилось про новые дорожные развязки. Там уже все стоит. А если туда переместятся чиновники, для проезда которых будут перекрывать движение, то станет совсем плохо, а в итоге остановится Кутузовский проспект.

Ранее в «Москва-Сити» перебрались сотрудники столичной мэрии, которые сейчас занимают 50 тыс. кв. м в башне «Око». Деловой центр продолжает строиться, и в ближайшие годы на Пресненской набережной вырастут еще несколько небоскребов. Кто-то должен заполнять эти площади, рассуждает бизнесмен Василий Клюкин, владелец апартаментов в башне «Федерация». Его переезд чиновников не пугает: «У нас с ними общая инфраструктура в том плане, что здесь есть метро, кафе, рестораны, супермаркеты и так далее. Но потоки сами по себе разделены, есть жилые башни, есть нежилые. Кроме того, в одном здании могут быть разные входные группы. То есть никакого негативного пересечения не будет. «Москва-Сити», в любом случае, еще не полностью эксплуатируется, инфраструктура будет только расширяться.

«Москва-Сити» славится своей дороговизной. Больших денег стоят не только апартаменты или офисы. Ценники в ресторанах, стоимость парковки — все соответствует статусу этого места. Между тем, условия для жизни здесь не очень комфортные, считает еще один обитатель «Москва-Сити» Дмитрий Солопов. Переезд правительства не вызывает у него особых эмоций. По его мнению, хуже уже все равно не будет:

«Там и так все достаточно тухло с трафиком. Парковка стоит 300 руб. в час, а постоянный абонемент обходится в 30 тыс. руб. в месяц. Поэтому, думаю, вряд ли будет еще хуже. Что касается престижности, возможно, чиновники начнут покупать квартиры в “Сити”, так это хорошо».

В «Москва-Сити» расположены одни из самых дорогих квартир в столице, стоимость которых достигает 2,5 млрд руб. Но когда правительство займет одну из башен комплекса, цены могут еще вырасти. И здесь время радоваться управляющему сервисом аренды премиальных апартаментов Sky Apartaments Георгию Хачатуряну. По его мнению, вся сфера услуг выиграет от этого переезда чиновников: «Переезжают чиновники, не бизнесмены, не предприниматели. Но количество работающих людей, бизнес-активность в “Москва-Сити” все равно повышается. Мы занимаемся индустрией обслуживания, клиентов будет больше у нас или у ресторанов, компаний, которые оказывают услуги. Цены растут, что не может быть плохо для тех людей, которые владеют недвижимостью. Это, в любом случае, во благо».

На аренду офисов в комплексе «Москва-Сити» государство будет ежегодно тратить более 4 млрд руб. в год. Но в правительстве утверждают, что это не потребует дополнительных расходов бюджета. Издержки покроют за счет реализации зданий, из которых съедут ведомства.

В Минэкономразвития пояснили, что помещения в центре Москвы, которые освободят чиновники, начнут продавать не ранее 2021 года.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Дом «Дыхание», Дмитровское ш., д.вл.13
9 апреля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 15 088 056 Р
189 787 
Р
2
Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Продаётся 2-к квартира в сданном корпусе общей площадью 79.5 кв.м. на 2-м этаже 28 этажного дома. Дом Дыхание на...
1-комн. от 15 088 056 Р
2-комн. от 20 955 008 Р
3-комн. от 25 566 793 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГК2 квартал 2017
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 300 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 5 300 000 Р
2-комн. от 9 180 000 Р
3-комн. от 14 038 500 Р
4+ комн. от 25 864 500 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
21 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 962 039 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 8 962 039 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 369 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом