Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения
28 марта 2019, Источник: Lenta.Ru

В Москве снизилась доступность жилья

По итогам 2018-го коэффициент доступности столичных новостроек для покупателей снизился на 15 процентов из-за падения доходов горожан и быстрого роста цен на первичном рынке жилья. Срок накопления на среднестатистическую новую квартиру к началу 2019-го составил девять лет и пять месяцев, подсчитали аналитики.

По итогам 2018-го коэффициент доступности столичных новостроек для покупателей снизился на 15 процентов из-за падения доходов горожан и быстрого роста цен на первичном рынке жилья. Об этом говорится в материалах компании «Метриум», поступивших в редакцию «Ленты.ру».

Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Коэффициент доступности новостроек, рассчитанный экспертами, показывает, сколько лет нужно московской семье со средним доходом откладывать на квартиру со средней ценой в новостройке комфорт-класса в Москве (без учета присоединенных территорий). Для этого соотносится чистый годовой доход семьи со стоимостью такого объекта.

По данным «Метриум», в 2018 году московская семья заработала порядка 1,03 миллиона рублей (около 61 тысячи рублей в месяц на одного человека) за вычетом прожиточного минимума (порядка 18 тысяч рублей в месяц на члена семьи).

Совокупный чистый доход граждан сократился на четыре процента по сравнению с показателем за 2017-й (1,074 миллиона рублей).

При этом средняя стоимость квартиры комфорт-класса в Москве в четвертом квартале 2018-го достигла 9,67 миллиона рублей — против 8,77 миллиона в конце 2017-го. Таким образом, за год среднестатистическое жилье подорожало на десять процентов.

Коэффициент доступности жилья в столице к началу 2019-го составил 9,39 (год назад — 8,17). Срок накопления на среднестатистическую новую квартиру увеличился до девяти лет и пяти месяцев (годом ранее — восемь лет и два месяца).

Ранее в марте сообщалось, что в первом квартале 2019-го доля россиян, ожидающих роста цен на жилье в стране, уменьшилась с 52-х до 45 процентов. Как выяснили аналитики, снижение стоимости квадратных метров во втором квартале 2019-го прогнозируют 14 процентов граждан. Увеличилось число людей, полагающих, что цены останутся на прежнем уровне: если в декабре 2018 года таких было 35 процентов, то в марте 2019-го — 41 процент.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
ЖК «Рихард», ул. Зорге
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 934 595 Р
На территории общей площадью 1,8 Га будет построено 2 монолитных корпуса переменной этажности (8-27 этажей) . В комплексе созданы все условия для комфортной жизни: -...
1-комн. от 5 934 595 Р
2-комн. от 10 057 320 Р
3-комн. от 12 013 716 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГКI квартал 2022 года
Зорге, 12 мин. пешком
4
ЖК «Фестиваль Парк», ул. Фестивальная, д.27
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 8 242 910 Р
При этом Вест комфорт столичной жизни находится в шаговой доступности. Рядом находятся две школы и три детских сада, а так же медицинские клиники, кофейни, магазины,...
1-комн. от 8 242 910 Р
2-комн. от 13 289 317 Р
3-комн. от 15 589 869 Р
4+ комн. от 20 550 790 Р
ЗастройщикМЕТРИУМСдача ГКII квартал 2020 года
Речной вокзал, 3 мин. пешком
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
9 января 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 6 178 950 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 6 178 950 Р
2-комн. от 8 704 680 Р
3-комн. от 10 466 918 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом
5
ЖК «ILOVE», ул. Бочкова, д.влд11А
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 10 962 000 Р
Важнейшим достоинством комплекса является его идеальная транспортная доступность. Всего 10 минут пешком (800 метров) – и вы в метро (станция «Алексеевская»). Для...
1-комн. от 10 962 000 Р
ЗастройщикКортросСдача ГКI квартал 2022 года
Алексеевская, 15 мин. пешком