Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения
28 марта 2019, Источник: Lenta.Ru

В Москве снизилась доступность жилья

По итогам 2018-го коэффициент доступности столичных новостроек для покупателей снизился на 15 процентов из-за падения доходов горожан и быстрого роста цен на первичном рынке жилья. Срок накопления на среднестатистическую новую квартиру к началу 2019-го составил девять лет и пять месяцев, подсчитали аналитики.

По итогам 2018-го коэффициент доступности столичных новостроек для покупателей снизился на 15 процентов из-за падения доходов горожан и быстрого роста цен на первичном рынке жилья. Об этом говорится в материалах компании «Метриум», поступивших в редакцию «Ленты.ру».

Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы

Коэффициент доступности новостроек, рассчитанный экспертами, показывает, сколько лет нужно московской семье со средним доходом откладывать на квартиру со средней ценой в новостройке комфорт-класса в Москве (без учета присоединенных территорий). Для этого соотносится чистый годовой доход семьи со стоимостью такого объекта.

По данным «Метриум», в 2018 году московская семья заработала порядка 1,03 миллиона рублей (около 61 тысячи рублей в месяц на одного человека) за вычетом прожиточного минимума (порядка 18 тысяч рублей в месяц на члена семьи).

Совокупный чистый доход граждан сократился на четыре процента по сравнению с показателем за 2017-й (1,074 миллиона рублей).

При этом средняя стоимость квартиры комфорт-класса в Москве в четвертом квартале 2018-го достигла 9,67 миллиона рублей — против 8,77 миллиона в конце 2017-го. Таким образом, за год среднестатистическое жилье подорожало на десять процентов.

Коэффициент доступности жилья в столице к началу 2019-го составил 9,39 (год назад — 8,17). Срок накопления на среднестатистическую новую квартиру увеличился до девяти лет и пяти месяцев (годом ранее — восемь лет и два месяца).

Ранее в марте сообщалось, что в первом квартале 2019-го доля россиян, ожидающих роста цен на жилье в стране, уменьшилась с 52-х до 45 процентов. Как выяснили аналитики, снижение стоимости квадратных метров во втором квартале 2019-го прогнозируют 14 процентов граждан. Увеличилось число людей, полагающих, что цены останутся на прежнем уровне: если в декабре 2018 года таких было 35 процентов, то в марте 2019-го — 41 процент.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
10
ЖК «Москвичка», ул. Василия Ощепкова, д.1
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
от 5 486 983 Р
До ближайшей станции метро «Бунинская Аллея» ехать не более десяти минут. Рядом находится Калужское шоссе. До МКАД от комплекса - пять километров. По району проходит...
1-комн. от 5 486 983 Р
2-комн. от 6 879 148 Р
3-комн. от 9 124 502 Р
ЗастройщикГК "Гранель"Сдача ГКIV квартал 2020 года
25
ЖК «Сиреневый парк», ул. Тагильская, д.1В
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 383 982 Р
Архитектурную концепцию жилого квартала разработали специалисты именитого бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Для фасадов домов была выбрана цветовая палитра спокойных...
1-комн. от 6 383 982 Р
2-комн. от 8 871 388 Р
3-комн. от 11 760 420 Р
4+ комн. от 14 519 228 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКIV квартал 2020 года
Бульвар Рокоссовского, 14 мин. пешком
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
6 февраля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 863 760 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 5 863 760 Р
2-комн. от 9 258 734 Р
3-комн. от 11 446 325 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
9 января 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 6 399 250 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 6 399 250 Р
2-комн. от 8 990 125 Р
3-комн. от 10 789 350 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом