Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
22 августа 2019, Источник: РИА Недвижимость

Российские риелторы оценили предложенную США цену за Гренландию

МОСКВА, 22 авг — РИА Недвижимость. Возможные ежегодные выплаты Дании в 600 миллионов долларов за передачу Гренландии в бессрочное владение США, об обсуждении которых написала со ссылкой на свои источники газета Washington Post, весьма невелики ни в расчете на душу населения, ни в сравнении со ставками аренды, считают опрошенные РИА Недвижимость риелторы.

Доля шутки

Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева обращает внимание, что местные жители владеют преимущественным правом на получение лицензии, позволяющей разрабатывать недра. Они выдаются на человека, коренного жителя острова. В результате семья может владеть несколькими лицензиями и распоряжаться ими по своему усмотрению.

Barni1 / CC0
«Остров очень богат. При этом количество жителей Гренландии составляет всего 60 тысяч человек. В пересчете на душу населения, выплаты, предложенные Трампом, составят около 10 тысяч долларов на человека в год», — рассуждает Румянцева.

«600 миллионов — очень выгодная сделка для Трампа и для США. Но выгодна ли она для жителей острова?» — задается вопросом эксперт.

Для сравнения: в ОАЭ разовая выплата на рождение каждого ребенка составляет 60 тысяч долларов, отмечает глава Kalinka Group. В Японии родители с доходом ниже прожиточного минимума, в первые три года после рождения ребенка получают 5,073 тысячи долларов и еще 10,147 тысячи на каждого ребенка в следующие девять лет, до окончания начальной школы.

В целом Румянцева допускает, что предложение может реально воплотиться в жизнь, и тогда условия могут быть пересмотрены. «В каждой шутке есть доля шутки», — напоминает она.

Не WOW-эффект

Такая сумма выплат ежегодно в переводе на российские деньги составит около 40 миллиардов рублей, подсчитывает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

«С данными инвестициями, к примеру, в Москве можно построить три проекта массового сегмента на 6−7 тысяч квартир суммарно. Даже в масштабах столицы это не произведет WOW-эффекта, что же тогда говорить о масштабах страны?» — размышляет он.

С учетом того, что незамерзающая часть Гренландии составляет порядка 315 тысяч квадратных метров, ежегодная арендная ставка одного квадратного километра составит порядка 1,8 тысячи долларов США, продолжает подсчеты Родионцев. При этом для сравнения он приводит данные, что самая высокая ставка аренды коммерческой недвижимости в Москве в 2017 году была зафиксирована на уровне 3,5 тысячи долларов США за квадратный метр.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Любовь и Голуби», ул. Дегунинская, д.5, стр.1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 3 960 850 Р
От проезжей части и городской суеты проект отделяет галерея с инфраструктурными объектами, выстроенная вдоль улицы, создавая безопасную и комфортную среду для жизни. Это...
1-комн. от 3 960 850 Р
2-комн. от 8 218 560 Р
3-комн. от 15 471 040 Р
ЗастройщикСМУ-6 ИнвестицииСдача ГКIII квартал 2022 года
Верхние Лихоборы, 16 мин. пешком
17
ЖК «Russian Design District», ул. Ватутинская 1-я
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 5 157 942 Р
Культурно-образовательный кластер Russian Design District расположен в Новой Москве, в поселении Ватутинки, где в скором времени откроется станция метро «Ватутинки»....
1-комн. от 5 157 942 Р
2-комн. от 7 278 989 Р
3-комн. от 8 581 926 Р
4+ комн. от 13 018 099 Р
ЗастройщикООО «Специализированный застройщик «ЦПХГ»Сдача ГКIII квартал 2021
5
ЖК «Ривер Парк», ул. Корабельная, д.влд7, корп.стр1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 9 692 697 Р
С севера и востока территория проекта окружена большой водой, до знаменитого музея-заповедника «Коломенское» жители новых кварталов смогут добраться спокойным шагом за 5...
1-комн. от 9 692 697 Р
2-комн. от 10 174 500 Р
3-комн. от 13 877 660 Р
4+ комн. от 23 276 294 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГКIII квартал 2022
Коломенская, 8 мин. транспортом
13
ЖК «Концепт House», ул. Багрицкого, д.10, корп.4
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Цена по запросу
Престижный район ЗАО с живописным природным окружением и превосходной экологией, сочетается с прекрасной транспортной доступностью: добраться из утопающего в зелени...
ЗастройщикКонцепт-ИнвестСдача ГКIV квартал 2017 года
Кунцевская, 8 мин. транспортом