Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
22 августа 2019, Источник: РИА Недвижимость

Российские риелторы оценили предложенную США цену за Гренландию

МОСКВА, 22 авг — РИА Недвижимость. Возможные ежегодные выплаты Дании в 600 миллионов долларов за передачу Гренландии в бессрочное владение США, об обсуждении которых написала со ссылкой на свои источники газета Washington Post, весьма невелики ни в расчете на душу населения, ни в сравнении со ставками аренды, считают опрошенные РИА Недвижимость риелторы.

Доля шутки

Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева обращает внимание, что местные жители владеют преимущественным правом на получение лицензии, позволяющей разрабатывать недра. Они выдаются на человека, коренного жителя острова. В результате семья может владеть несколькими лицензиями и распоряжаться ими по своему усмотрению.

Barni1 / CC0
«Остров очень богат. При этом количество жителей Гренландии составляет всего 60 тысяч человек. В пересчете на душу населения, выплаты, предложенные Трампом, составят около 10 тысяч долларов на человека в год», — рассуждает Румянцева.

«600 миллионов — очень выгодная сделка для Трампа и для США. Но выгодна ли она для жителей острова?» — задается вопросом эксперт.

Для сравнения: в ОАЭ разовая выплата на рождение каждого ребенка составляет 60 тысяч долларов, отмечает глава Kalinka Group. В Японии родители с доходом ниже прожиточного минимума, в первые три года после рождения ребенка получают 5,073 тысячи долларов и еще 10,147 тысячи на каждого ребенка в следующие девять лет, до окончания начальной школы.

В целом Румянцева допускает, что предложение может реально воплотиться в жизнь, и тогда условия могут быть пересмотрены. «В каждой шутке есть доля шутки», — напоминает она.

Не WOW-эффект

Такая сумма выплат ежегодно в переводе на российские деньги составит около 40 миллиардов рублей, подсчитывает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.

«С данными инвестициями, к примеру, в Москве можно построить три проекта массового сегмента на 6−7 тысяч квартир суммарно. Даже в масштабах столицы это не произведет WOW-эффекта, что же тогда говорить о масштабах страны?» — размышляет он.

С учетом того, что незамерзающая часть Гренландии составляет порядка 315 тысяч квадратных метров, ежегодная арендная ставка одного квадратного километра составит порядка 1,8 тысячи долларов США, продолжает подсчеты Родионцев. При этом для сравнения он приводит данные, что самая высокая ставка аренды коммерческой недвижимости в Москве в 2017 году была зафиксирована на уровне 3,5 тысячи долларов США за квадратный метр.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
3
ЖК «Мята», ул. Магистральная 1-я, д.25
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 296 915 Р
Монолитный дом бизнес-класса высотой в 22 этажа будет построен по индивидуальному архитектурному проекту и находится в одном из самых динамичных районов столицы. Мы...
1-комн. от 5 296 915 Р
2-комн. от 7 577 010 Р
ЗастройщикМИЦ ГКСдача ГКIV квартал 2022
Полежаевская, 10 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
8 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 367 020 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 367 020 Р
2-комн. от 8 508 596 Р
3-комн. от 11 086 884 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
25
ЖК «Фили Сити», проезд Багратионовский, д.влд5
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 12 500 000 Р
Корпуса ADM - ANDANTE и ADAGIO – выдержаны в природных оттенках, с обширными зелеными зонами на территории и крыше первого этажа. Концепция Speech отсылает к...
1-комн. от 12 500 000 Р
ЗастройщикMR GroupСдача ГКII квартал 2020 года
Фили, 6 мин. пешком
15
ЖК «Донской квартал», пер. Духовской, д.влд17А
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 252 681 Р
ЖК расположен в 11 минутах ходьбы от метро «Тульская», в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся живописный...
1-комн. от 5 252 681 Р
2-комн. от 7 985 944 Р
3-комн. от 12 483 963 Р
4+ комн. от 26 145 000 Р
ЗастройщикСтрана-ДевелопментСдача ГКIII квартал 2021
Тульская, 10 мин. пешком