Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
23 августа 2019, Источник: Forbes

Крупные банки начали массово снижать ставки ипотеки

Крупные банки один за другим удешевляют кредиты на покупку жилья — ставки снизили 18 из 20 крупнейших по величине ипотечного портфеля кредитных организаций. Но спешить с ипотекой не стоит, предупреждают эксперты: удачный момент, по их данным, для покупки жилья еще впереди.

C начала августа ставки снизились в 18 из топ-20 банков по величине ипотечного портфеля, обратили внимание «Ведомости». Ставки снизили ВТБ, Сбербанк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк, Абсолют банк, Промсвязьбанк, Росбанк, «ФК Открытие», Альфа-банк, «Возрождение» и другие.

Источник: РИА Новости

Только на текущей неделе ипотека подешевела в «Уралсибе» и Связь-банке, а Райффайзенбанк снизил ставки второй раз за август. В среднем снижение ставок составило 0,2−0,5%. Кроме того, Газпромбанк и Абсолют банк готовят снижение ставок по всем или отдельным программам ипотечного кредитования уже в ближайшие дни, рассказали «Ведомостям» их представители. Московский кредитный банк планирует снизить ставки по ипотеке в среднем на 1% до конца августа, заявил директор департамента розничных продуктов МКБ Алексей Охорзин.

Из крупных игроков менять ипотечные ставки в августе не стал банк Дом. РФ, поскольку в июле опустил их сразу на 1%, отмечают «Ведомости».

Почему банки снижают ставки?

Падение ставок приобрело массовый характер после повторного снижения ключевой ставки ЦБ до 7,25% в конце июля. В общении с «Ведомостями» банкиры «хором называют» действия регулятора основной причиной нынешнего падения стоимости ипотеки.

«Динамика ключевой ставки побуждает многих участников рынка играть на понижение. Мы также следим за ее динамикой и развитием макроэкономической ситуации и учитываем это, изменяя ставки ипотечных продуктов», — сказала газете руководитель отдела сопровождения и развития обеспеченных кредитных продуктов Райффайзенбанка Оксана Матюшенко.

Снижать ставки банкам позволяет удешевление фондирования прежде всего за счет подешевевших вкладов населения, отметили в разговорах с газетой банковские аналитики.

Брать ли сейчас ипотеку?

Простор для снижения ипотечных ставок в стабильной ситуации у банков есть, так что срочно бежать в банк за подешевевшим кредитом на жилье сейчас не обязательно, пишут «Ведомости».

Более того, к концу года цены на квадратные метры на московском рынке жилья могут неявно снизиться на 5−10%.

«Это произойдет за счет скидок застройщиков на квартиры в новостройках (во второй половине года ожидается провал спроса после ажиотажа вокруг перехода застройщиков на эскроу-счета), а также за счет увеличения глубины торга на вторичном рынке», — объяснил «Ведомостям» руководитель портала irn.ru Олег Репченко.

Для массовой активизации покупателей понадобится довести ипотечные ставки до 8,5−9% годовых, сказала газете управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Лефорт», ул. Княжнина, д.влд24, корп.2
1 день назад
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 9 920 064 Р
В зависимости от пожеланий, покупатели смогут приобрести квартиры свободной планировки от 37 до 123,7 кв.м. Благодаря уникальной архитектуре здания, можно создать...
1-комн. от 9 920 064 Р
2-комн. от 14 877 358 Р
3-комн. от 21 052 940 Р
4+ комн. от 28 404 360 Р
ЗастройщикОТПУ ЛефортовоСдача ГКIV квартал 2020
р-н Лефортово
3
ЖК «Мята», ул. Магистральная 1-я, д.25
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 346 315 Р
Монолитный дом бизнес-класса высотой в 22 этажа будет построен по индивидуальному архитектурному проекту и находится в одном из самых динамичных районов столицы. Мы...
1-комн. от 5 346 315 Р
2-комн. от 8 031 590 Р
ЗастройщикМИЦ ГКСдача ГКIV квартал 2022
Полежаевская, 10 мин. пешком
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 7 500 000 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 7 500 000 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
29 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 461 277 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 461 277 Р
2-комн. от 8 665 004 Р
3-комн. от 12 624 972 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом