Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения
12 сентября 2019, Источник: Коммерсантъ-FM

Покупатели «переезжают» в White Box

Обозреватель «Коммерсантъ FM» Светлана Бардина рассказывает о том, почему москвичи выбирают квартиры и апартаменты с отделкой и как на этот спрос реагируют девелоперы.

Покупатели новостроек все чаще отдают предпочтение предложениям с отделкой, хотя бы частичной. И девелоперы реагируют на этот запрос, чтобы быть более успешными в конкурентной борьбе за клиента на рынке. За год доля таких лотов существенно увечилась и составила более 40%.

Pexels / CC0

По подсчетам аналитиков риэлтерской компании «Метриум», на первичном рынке в городе сейчас выставлены на реализацию около 21 тыс. лотов — как квартиры, так и апартаменты. С полной или частичной отделкой, чаще это так называемый White Box. В таком формате предлагается почти 7 тыс. лотов. В них уже возведены межкомнатные стены, разведена система отопления, залита цементная стяжка, а стены готовы к покраске. Доля предложения с White Box в общей сложности по всем сегментам равна 13,5%. Но чаще предложение с предчистовой отделкой можно встретить в проектах бизнес-класса.

С отделкой «под ключ» продается чуть более 14 тыс. квартир и апартаментов. Этот почти 30% от всего объема предложения в новостройках.

В базовом варианте отделка «под ключ» — это напольные и настенные покрытия, межкомнатные двери, сантехника, розетки и выключатели, сантехника и отопительные приборы. Порой, на усмотрение застройщика, могут быть предложены и дополнительные опции, к примеру, мебель и бытовая техника.

Стоит отметить, что отделка, конечно, сказывается и на цене. Практически все сегменты рынка жилой недвижимости показали увеличение средней стоимости квартир и апартаментов с финишной отделкой. В то же время аналитики говорят, что увеличение выставленных в продажу вариантов с отделкой наблюдается даже несмотря на то, что количество новых проектов застройки с этой опцией сократилось. Если за первое полугодие 2018 года на московский рынок суммарно во всех сегментах вышли 15 новых объектов, с полной или частичной отделкой, то за тот же период текущего года стартовали лишь 12.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
10
ЖК «Москвичка», ул. Василия Ощепкова, д.1
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
от 5 486 983 Р
До ближайшей станции метро «Бунинская Аллея» ехать не более десяти минут. Рядом находится Калужское шоссе. До МКАД от комплекса - пять километров. По району проходит...
1-комн. от 5 486 983 Р
2-комн. от 6 879 148 Р
3-комн. от 9 124 502 Р
ЗастройщикГК "Гранель"Сдача ГКIV квартал 2020 года
25
ЖК «Сиреневый парк», ул. Тагильская, д.1В
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 383 982 Р
Архитектурную концепцию жилого квартала разработали специалисты именитого бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Для фасадов домов была выбрана цветовая палитра спокойных...
1-комн. от 6 383 982 Р
2-комн. от 8 871 388 Р
3-комн. от 11 760 420 Р
4+ комн. от 14 539 952 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКIV квартал 2020 года
Бульвар Рокоссовского, 14 мин. пешком
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
6 февраля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 863 760 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 5 863 760 Р
2-комн. от 9 258 734 Р
3-комн. от 11 446 325 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
9 января 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 6 399 250 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 6 399 250 Р
2-комн. от 8 990 125 Р
3-комн. от 10 789 350 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом