Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
12 сентября 2019, Источник: Коммерсантъ-FM

Покупатели «переезжают» в White Box

Обозреватель «Коммерсантъ FM» Светлана Бардина рассказывает о том, почему москвичи выбирают квартиры и апартаменты с отделкой и как на этот спрос реагируют девелоперы.

Покупатели новостроек все чаще отдают предпочтение предложениям с отделкой, хотя бы частичной. И девелоперы реагируют на этот запрос, чтобы быть более успешными в конкурентной борьбе за клиента на рынке. За год доля таких лотов существенно увечилась и составила более 40%.

Pexels / CC0

По подсчетам аналитиков риэлтерской компании «Метриум», на первичном рынке в городе сейчас выставлены на реализацию около 21 тыс. лотов — как квартиры, так и апартаменты. С полной или частичной отделкой, чаще это так называемый White Box. В таком формате предлагается почти 7 тыс. лотов. В них уже возведены межкомнатные стены, разведена система отопления, залита цементная стяжка, а стены готовы к покраске. Доля предложения с White Box в общей сложности по всем сегментам равна 13,5%. Но чаще предложение с предчистовой отделкой можно встретить в проектах бизнес-класса.

С отделкой «под ключ» продается чуть более 14 тыс. квартир и апартаментов. Этот почти 30% от всего объема предложения в новостройках.

В базовом варианте отделка «под ключ» — это напольные и настенные покрытия, межкомнатные двери, сантехника, розетки и выключатели, сантехника и отопительные приборы. Порой, на усмотрение застройщика, могут быть предложены и дополнительные опции, к примеру, мебель и бытовая техника.

Стоит отметить, что отделка, конечно, сказывается и на цене. Практически все сегменты рынка жилой недвижимости показали увеличение средней стоимости квартир и апартаментов с финишной отделкой. В то же время аналитики говорят, что увеличение выставленных в продажу вариантов с отделкой наблюдается даже несмотря на то, что количество новых проектов застройки с этой опцией сократилось. Если за первое полугодие 2018 года на московский рынок суммарно во всех сегментах вышли 15 новых объектов, с полной или частичной отделкой, то за тот же период текущего года стартовали лишь 12.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
3
ЖК «Мята», ул. Магистральная 1-я, д.25
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 296 915 Р
Монолитный дом бизнес-класса высотой в 22 этажа будет построен по индивидуальному архитектурному проекту и находится в одном из самых динамичных районов столицы. Мы...
1-комн. от 5 296 915 Р
2-комн. от 7 577 010 Р
ЗастройщикМИЦ ГКСдача ГКIV квартал 2022
Полежаевская, 10 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
8 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 367 020 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 367 020 Р
2-комн. от 8 508 596 Р
3-комн. от 11 086 884 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
25
ЖК «Фили Сити», проезд Багратионовский, д.влд5
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 12 500 000 Р
Корпуса ADM - ANDANTE и ADAGIO – выдержаны в природных оттенках, с обширными зелеными зонами на территории и крыше первого этажа. Концепция Speech отсылает к...
1-комн. от 12 500 000 Р
ЗастройщикMR GroupСдача ГКII квартал 2020 года
Фили, 6 мин. пешком
15
ЖК «Донской квартал», пер. Духовской, д.влд17А
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 252 681 Р
ЖК расположен в 11 минутах ходьбы от метро «Тульская», в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся живописный...
1-комн. от 5 252 681 Р
2-комн. от 7 985 944 Р
3-комн. от 12 483 963 Р
4+ комн. от 26 145 000 Р
ЗастройщикСтрана-ДевелопментСдача ГКIII квартал 2021
Тульская, 10 мин. пешком