Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
16 сентября 2019, Источник: Коммерсантъ

Жилье подорожало по сезону

Стоимость аренды квартир выросла на 5% Высокий потребительский спрос на фоне начала делового сезона и учебного года привел к резкому росту цен на съемное жилье. В городах-миллионниках аренда подорожала на 4-5%. Несмотря на сезонность динамики, снижения ставок в ближайшее время аналитики не ждут: высокий спрос будут обеспечивать люди, откладывающие покупку жилья из-за его подорожания.

Сентябрь на российском рынке съемного жилья начался с резкого роста цен. Согласно данным ЦИАН, в 15 городах-миллионниках аренда однокомнатных квартир подорожала на 5,2% относительно августа, а двухкомнатных — на 4%.

Источник: Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы
Самым резким рост цен на жилье, по расчетам аналитиков, оказался в Воронеже: за месяц однокомнатные квартиры подорожали на 14%, до 15,8 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные — на 15%, до 27,9 тыс. руб. На втором месте Краснодар, где цены выросли на 12%, до 20,4 тыс. руб. в месяц, и 8%, до 28,2 тыс. руб., соответственно.

Третьим по динамике стоимости оказался Санкт-Петербург: аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир в городе за месяц выросла на 10%, до 30,3 тыс. руб. и 46,8 тыс. руб. в месяц соответственно.

Похожие расчеты приводят в «Авито Недвижимость». Согласно данным компании, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России сейчас составляет 15,84 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — 24,7 тыс. руб. За год эти показатели увеличились на 1,3% и 6,3%, соответственно.

Самые дорогие квартиры, по подсчетам аналитиков, сейчас сдаются в Москве: однокомнатное жилье стоит снять в среднем 36,9 тыс. руб. в месяц, двухкомнатное — 54,4 тыс. руб.

За месяц цены выросли на 4,5%, а за год на 7,1% и 17% соответственно.

Глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов называет сентябрьскую динамику цен стандартным сезонным ростом, который связан с началом делового сезона и учебного года. «В лидерах роста — центры субрегионов с большим числом вузов», — объясняет он.

Вторым фактором господин Попов называет высокий сезонный спрос: на рубеже августа и сентября заключается множество сделок аренды, и первыми с рынка уходят наиболее ликвидные варианты.

Еще одним фактором роста стоимости аренды в «Авито Недвижимость» называют постепенное увеличение цен на покупку жилой недвижимости. В ожидании лучшего предложения некоторые покупатели предпочитают отложить совершение сделки, продолжая снимать жилье и, следовательно, увеличивая спрос на аренду.

Владелец агентства недвижимости 360 FLAT Евгений Клочков считает, что рост стоимости долгосрочной аренды в Крыму сейчас превышает среднероссийский. По его словам, съемное жилье дорожает за счет высокого спроса, который достигается из-за миграции из регионов России. «В основном это молодежь, люди предпенсионного или пенсионного возраста, госслужащие и военные», — перечисляет он. Месячная аренда однокомнатной квартиры в Симферополе и Севастополе, по оценкам господина Клочкова, сейчас обходится в 25−30 тыс. руб. в месяц.

Александра Мерцалова.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Лефорт», ул. Княжнина, д.влд24, корп.2
4 августа 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 9 920 064 Р
В зависимости от пожеланий, покупатели смогут приобрести квартиры свободной планировки от 37 до 123,7 кв.м. Благодаря уникальной архитектуре здания, можно создать...
1-комн. от 9 920 064 Р
2-комн. от 14 877 358 Р
3-комн. от 21 052 940 Р
4+ комн. от 28 404 360 Р
ЗастройщикОТПУ ЛефортовоСдача ГКIV квартал 2020
р-н Лефортово
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 7 500 000 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 7 500 000 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
29 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 461 277 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 461 277 Р
2-комн. от 8 571 866 Р
3-комн. от 12 624 972 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
5
ЖК «Ривер Парк», ул. Корабельная, д.влд7, корп.стр1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 844 363 Р
С севера и востока территория проекта окружена большой водой, до знаменитого музея-заповедника «Коломенское» жители новых кварталов смогут добраться спокойным шагом за 5...
1-комн. от 6 844 363 Р
2-комн. от 7 936 794 Р
3-комн. от 11 509 340 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГКIII квартал 2022
Коломенская, 8 мин. транспортом
TargetExperimentStyles=
TargetExperimentStyles_345798_poster=