Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения
20 сентября 2019, Источник: Коммерсантъ-FM

Почему люди покупают квартиры в сталинках

«Привлекает уникальность и историческая ценность объектов»

Светлана Бардина — о квартирах в сталинских высотках. Обозреватель «Коммерсантъ FM» Светлана Бардина рассказывает о ценах на аренду и покупку недвижимости на площади Красных Ворот, Котельнической набережной и Кудринской площади.

Источник: РИА Новости

Квартиры в знаменитых сталинских высотках всегда популярны и востребованы на рынке. Арендаторов и покупателей, особенно иностранных, привлекает уникальность и историческая ценность объектов, в которых они расположены. Такие предложения относятся к рынку высокобюджетной недвижимости города. Но их количество весьма ограничено.

Сегодня квартиры представлены в четырех из семи сталинских высоток: в жилой части здания, которое ранее называлось гостиница «Украина», в объектах на площади Красных Ворот и на Котельнической набережной, а также на Кудринской площади.

В них предлагается 40 лотов для аренды. 23 из них — в Котельниках. И это всего 3% из числа всех квартир в сталинских высотках. Еще 46 или 4% выставлены на продажу.

Средняя арендная ставка квартиры в сталинских «сестрах» составляет около 160 тыс. руб. в месяц. И это при диапазоне ставок от 54 тыс. за квартиру площадью 50 кв.м. до почти 4 млн руб. в месяц за просторный 280-метровый лот. Самые востребованные квартиры расположены в двух сталинских высотках — на Котельнической набережной и на Кудринской площади. Брокеры наблюдают здесь постоянный повышенный спрос.

По данным компании Savills, наиболее популярная ставка аренды квартиры в высотке на Котельнической набережной — это 110 тыс. руб. в месяц при площади лота около 70 кв.м. Максимальный бюджет сделки в данном доме достигал 600 тыс. руб. в месяц. В высотке на Кудринской площади арендные ставки жилья площадью от 67 до 78 кв.м колеблются в диапазоне от 80 тыс. до 120 тыс. руб. в месяц.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
ЖК «Рихард», ул. Зорге
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 934 595 Р
На территории общей площадью 1,8 Га будет построено 2 монолитных корпуса переменной этажности (8-27 этажей) . В комплексе созданы все условия для комфортной жизни: -...
1-комн. от 5 934 595 Р
2-комн. от 10 057 320 Р
3-комн. от 12 013 716 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГКI квартал 2022 года
Зорге, 12 мин. пешком
4
ЖК «Фестиваль Парк», ул. Фестивальная, д.27
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 8 242 910 Р
При этом Вест комфорт столичной жизни находится в шаговой доступности. Рядом находятся две школы и три детских сада, а так же медицинские клиники, кофейни, магазины,...
1-комн. от 8 242 910 Р
2-комн. от 13 289 317 Р
3-комн. от 15 589 869 Р
4+ комн. от 20 550 790 Р
ЗастройщикМЕТРИУМСдача ГКII квартал 2020 года
Речной вокзал, 3 мин. пешком
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
9 января 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 6 178 950 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 6 178 950 Р
2-комн. от 8 704 680 Р
3-комн. от 10 466 918 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом
5
ЖК «ILOVE», ул. Бочкова, д.влд11А
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 10 962 000 Р
Важнейшим достоинством комплекса является его идеальная транспортная доступность. Всего 10 минут пешком (800 метров) – и вы в метро (станция «Алексеевская»). Для...
1-комн. от 10 962 000 Р
ЗастройщикКортросСдача ГКI квартал 2022 года
Алексеевская, 15 мин. пешком