Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Castle Residences - единственные апартаменты в море. Ликвидные инвестицииКипр. Уникальные апартаменты на частном острове яхт-курорта Limassol Marina495 643 1901
Спецпредложения
20 сентября 2019, Источник: Коммерсантъ-FM

Почему люди покупают квартиры в сталинках

«Привлекает уникальность и историческая ценность объектов»

Светлана Бардина — о квартирах в сталинских высотках. Обозреватель «Коммерсантъ FM» Светлана Бардина рассказывает о ценах на аренду и покупку недвижимости на площади Красных Ворот, Котельнической набережной и Кудринской площади.

Источник: РИА Новости

Квартиры в знаменитых сталинских высотках всегда популярны и востребованы на рынке. Арендаторов и покупателей, особенно иностранных, привлекает уникальность и историческая ценность объектов, в которых они расположены. Такие предложения относятся к рынку высокобюджетной недвижимости города. Но их количество весьма ограничено.

Сегодня квартиры представлены в четырех из семи сталинских высоток: в жилой части здания, которое ранее называлось гостиница «Украина», в объектах на площади Красных Ворот и на Котельнической набережной, а также на Кудринской площади.

В них предлагается 40 лотов для аренды. 23 из них — в Котельниках. И это всего 3% из числа всех квартир в сталинских высотках. Еще 46 или 4% выставлены на продажу.

Средняя арендная ставка квартиры в сталинских «сестрах» составляет около 160 тыс. руб. в месяц. И это при диапазоне ставок от 54 тыс. за квартиру площадью 50 кв.м. до почти 4 млн руб. в месяц за просторный 280-метровый лот. Самые востребованные квартиры расположены в двух сталинских высотках — на Котельнической набережной и на Кудринской площади. Брокеры наблюдают здесь постоянный повышенный спрос.

По данным компании Savills, наиболее популярная ставка аренды квартиры в высотке на Котельнической набережной — это 110 тыс. руб. в месяц при площади лота около 70 кв.м. Максимальный бюджет сделки в данном доме достигал 600 тыс. руб. в месяц. В высотке на Кудринской площади арендные ставки жилья площадью от 67 до 78 кв.м колеблются в диапазоне от 80 тыс. до 120 тыс. руб. в месяц.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
31 октября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 130 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 673 130 Р
2-комн. от 7 324 114 Р
3-комн. от 9 675 418 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
29 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
7
«IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
13 октября 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКI Квартал 2017
Курская, 8 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком