Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
20 сентября 2019, Источник: Коммерсантъ-FM

Почему люди покупают квартиры в сталинках

«Привлекает уникальность и историческая ценность объектов»

Светлана Бардина — о квартирах в сталинских высотках. Обозреватель «Коммерсантъ FM» Светлана Бардина рассказывает о ценах на аренду и покупку недвижимости на площади Красных Ворот, Котельнической набережной и Кудринской площади.

Источник: РИА Новости

Квартиры в знаменитых сталинских высотках всегда популярны и востребованы на рынке. Арендаторов и покупателей, особенно иностранных, привлекает уникальность и историческая ценность объектов, в которых они расположены. Такие предложения относятся к рынку высокобюджетной недвижимости города. Но их количество весьма ограничено.

Сегодня квартиры представлены в четырех из семи сталинских высоток: в жилой части здания, которое ранее называлось гостиница «Украина», в объектах на площади Красных Ворот и на Котельнической набережной, а также на Кудринской площади.

В них предлагается 40 лотов для аренды. 23 из них — в Котельниках. И это всего 3% из числа всех квартир в сталинских высотках. Еще 46 или 4% выставлены на продажу.

Средняя арендная ставка квартиры в сталинских «сестрах» составляет около 160 тыс. руб. в месяц. И это при диапазоне ставок от 54 тыс. за квартиру площадью 50 кв.м. до почти 4 млн руб. в месяц за просторный 280-метровый лот. Самые востребованные квартиры расположены в двух сталинских высотках — на Котельнической набережной и на Кудринской площади. Брокеры наблюдают здесь постоянный повышенный спрос.

По данным компании Savills, наиболее популярная ставка аренды квартиры в высотке на Котельнической набережной — это 110 тыс. руб. в месяц при площади лота около 70 кв.м. Максимальный бюджет сделки в данном доме достигал 600 тыс. руб. в месяц. В высотке на Кудринской площади арендные ставки жилья площадью от 67 до 78 кв.м колеблются в диапазоне от 80 тыс. до 120 тыс. руб. в месяц.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
3
ЖК «Мята», ул. Магистральная 1-я, д.25
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 296 915 Р
Монолитный дом бизнес-класса высотой в 22 этажа будет построен по индивидуальному архитектурному проекту и находится в одном из самых динамичных районов столицы. Мы...
1-комн. от 5 296 915 Р
2-комн. от 7 577 010 Р
ЗастройщикМИЦ ГКСдача ГКIV квартал 2022
Полежаевская, 10 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
8 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 367 020 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 367 020 Р
2-комн. от 8 508 596 Р
3-комн. от 11 086 884 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
25
ЖК «Фили Сити», проезд Багратионовский, д.влд5
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 12 500 000 Р
Корпуса ADM - ANDANTE и ADAGIO – выдержаны в природных оттенках, с обширными зелеными зонами на территории и крыше первого этажа. Концепция Speech отсылает к...
1-комн. от 12 500 000 Р
ЗастройщикMR GroupСдача ГКII квартал 2020 года
Фили, 6 мин. пешком
15
ЖК «Донской квартал», пер. Духовской, д.влд17А
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 252 681 Р
ЖК расположен в 11 минутах ходьбы от метро «Тульская», в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся живописный...
1-комн. от 5 252 681 Р
2-комн. от 7 985 944 Р
3-комн. от 12 483 963 Р
4+ комн. от 26 145 000 Р
ЗастройщикСтрана-ДевелопментСдача ГКIII квартал 2021
Тульская, 10 мин. пешком