Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
30 сентября 2019, Источник: Forbes

Чиновники разработали новый план удешевления ипотеки

Чиновники разработали план снижения ставки по ипотеке на 1-1,5 процентного пункта к 2024 году, узнали «Ведомости». Помочь с этим должны однотраншевые ипотечные облигации с поручительством Дом. РФ и внесение изменений в закон о банкротстве.

Минфин, ЦБ, Минэкономразвития и Дом. РФ завершили работу над дорожной картой рынка ипотечных облигаций, которую 20 сентября утвердил министр финансов Антон Силуанов, сообщают «Ведомости». В документе 14 пунктов, пройти которые нужно до конца 2020 года. Газета ознакомилась с копией дорожной карты, подлинность содержания которой ей подтвердили представители Дом. РФ и Минфина.

Источник: РИА Новости
Предлагаемые меры должны позволить банкам к 2024 году снизить ставки по ипотеке на 1−1,5 процентного пункта.

По подсчетам чиновников, для исполнения национального проекта «Жилье» к концу 2024 года ипотечный портфель банков должен увеличиться до 20,8 трлн рублей с нынешних 7 трлн. Увеличить выдачу ипотеки и одновременно снизить ставки помогут, по мысли чиновников, однотраншевые ипотечные облигации с поручительством Дом. РФ. Банк должен будет продавать закладные по кредитам «Дом. РФ — ипотечному агенту», а взамен получает облигации с поручительством Дом. РФ.

Также чиновники хотят разрешить инвестировать в ипотечные облигации с гарантией Дом. РФ пенсионные накопления под управлением Государственной управляющей компании ВЭБ. РФ, средства госкомпаний и госкорпораций, а также накопления по военной ипотеке. Когда ипотечные облигации войдут в список активов, куда госкомпании могут вкладывать средства, они будут конкурировать за место в их портфеле с другими высоконадежными активами, например облигациями федерального займа и корпоративными облигациями с рейтингом ААА, сказал «Ведомостям» представитель Минфина.

Чтобы снизить риски инвесторов, также планируется поправить закон о банкротстве — исключить при банкротстве выдавшего ипотеку банка возможность оспаривать выплаты держателям облигаций и защитить обеспечение облигаций. Кроме того, чиновники хотят развивать вторичный рынок облигаций — зарегистрировать программу биржевых облигаций с ипотечным покрытием на 7 трлн рублей. Так, по их мнению, удастся снизить издержки на секьюритизацию.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Любовь и Голуби», ул. Дегунинская, д.5, стр.1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 3 960 850 Р
От проезжей части и городской суеты проект отделяет галерея с инфраструктурными объектами, выстроенная вдоль улицы, создавая безопасную и комфортную среду для жизни. Это...
1-комн. от 3 960 850 Р
2-комн. от 8 218 560 Р
3-комн. от 15 173 520 Р
ЗастройщикСМУ-6 ИнвестицииСдача ГКIII квартал 2022 года
Верхние Лихоборы, 16 мин. пешком
17
ЖК «Russian Design District», ул. Ватутинская 1-я
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 5 157 942 Р
Культурно-образовательный кластер Russian Design District расположен в Новой Москве, в поселении Ватутинки, где в скором времени откроется станция метро «Ватутинки»....
1-комн. от 5 157 942 Р
2-комн. от 7 278 989 Р
3-комн. от 8 581 926 Р
4+ комн. от 13 018 099 Р
ЗастройщикООО «Специализированный застройщик «ЦПХГ»Сдача ГКIII квартал 2021
5
ЖК «Ривер Парк», ул. Корабельная, д.влд7, корп.стр1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 9 692 697 Р
С севера и востока территория проекта окружена большой водой, до знаменитого музея-заповедника «Коломенское» жители новых кварталов смогут добраться спокойным шагом за 5...
1-комн. от 9 692 697 Р
2-комн. от 12 150 852 Р
3-комн. от 22 430 191 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГКIII квартал 2022
Коломенская, 8 мин. транспортом
13
ЖК «Концепт House», ул. Багрицкого, д.10, корп.4
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Цена по запросу
Престижный район ЗАО с живописным природным окружением и превосходной экологией, сочетается с прекрасной транспортной доступностью: добраться из утопающего в зелени...
ЗастройщикКонцепт-ИнвестСдача ГКIV квартал 2017 года
Кунцевская, 8 мин. транспортом