Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
30 сентября 2019, Источник: Forbes

Чиновники разработали новый план удешевления ипотеки

Чиновники разработали план снижения ставки по ипотеке на 1-1,5 процентного пункта к 2024 году, узнали «Ведомости». Помочь с этим должны однотраншевые ипотечные облигации с поручительством Дом. РФ и внесение изменений в закон о банкротстве.

Минфин, ЦБ, Минэкономразвития и Дом. РФ завершили работу над дорожной картой рынка ипотечных облигаций, которую 20 сентября утвердил министр финансов Антон Силуанов, сообщают «Ведомости». В документе 14 пунктов, пройти которые нужно до конца 2020 года. Газета ознакомилась с копией дорожной карты, подлинность содержания которой ей подтвердили представители Дом. РФ и Минфина.

Источник: РИА Новости
Предлагаемые меры должны позволить банкам к 2024 году снизить ставки по ипотеке на 1−1,5 процентного пункта.

По подсчетам чиновников, для исполнения национального проекта «Жилье» к концу 2024 года ипотечный портфель банков должен увеличиться до 20,8 трлн рублей с нынешних 7 трлн. Увеличить выдачу ипотеки и одновременно снизить ставки помогут, по мысли чиновников, однотраншевые ипотечные облигации с поручительством Дом. РФ. Банк должен будет продавать закладные по кредитам «Дом. РФ — ипотечному агенту», а взамен получает облигации с поручительством Дом. РФ.

Также чиновники хотят разрешить инвестировать в ипотечные облигации с гарантией Дом. РФ пенсионные накопления под управлением Государственной управляющей компании ВЭБ. РФ, средства госкомпаний и госкорпораций, а также накопления по военной ипотеке. Когда ипотечные облигации войдут в список активов, куда госкомпании могут вкладывать средства, они будут конкурировать за место в их портфеле с другими высоконадежными активами, например облигациями федерального займа и корпоративными облигациями с рейтингом ААА, сказал «Ведомостям» представитель Минфина.

Чтобы снизить риски инвесторов, также планируется поправить закон о банкротстве — исключить при банкротстве выдавшего ипотеку банка возможность оспаривать выплаты держателям облигаций и защитить обеспечение облигаций. Кроме того, чиновники хотят развивать вторичный рынок облигаций — зарегистрировать программу биржевых облигаций с ипотечным покрытием на 7 трлн рублей. Так, по их мнению, удастся снизить издержки на секьюритизацию.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
3
ЖК «Мята», ул. Магистральная 1-я, д.25
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 296 915 Р
Монолитный дом бизнес-класса высотой в 22 этажа будет построен по индивидуальному архитектурному проекту и находится в одном из самых динамичных районов столицы. Мы...
1-комн. от 5 296 915 Р
2-комн. от 7 577 010 Р
ЗастройщикМИЦ ГКСдача ГКIV квартал 2022
Полежаевская, 10 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
3 дня назад
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 367 020 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 367 020 Р
2-комн. от 8 508 596 Р
3-комн. от 11 396 863 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
25
ЖК «Фили Сити», проезд Багратионовский, д.влд5
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 12 500 000 Р
Корпуса ADM - ANDANTE и ADAGIO – выдержаны в природных оттенках, с обширными зелеными зонами на территории и крыше первого этажа. Концепция Speech отсылает к...
1-комн. от 12 500 000 Р
ЗастройщикMR GroupСдача ГКII квартал 2020 года
Фили, 6 мин. пешком
15
ЖК «Донской квартал», пер. Духовской, д.влд17А
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 252 681 Р
ЖК расположен в 11 минутах ходьбы от метро «Тульская», в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся живописный...
1-комн. от 5 252 681 Р
2-комн. от 7 985 944 Р
3-комн. от 12 483 963 Р
4+ комн. от 26 145 000 Р
ЗастройщикСтрана-ДевелопментСдача ГКIII квартал 2021
Тульская, 10 мин. пешком