Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Castle Residences - единственные апартаменты в море. Ликвидные инвестицииКипр. Уникальные апартаменты на частном острове яхт-курорта Limassol Marina495 643 1901
Спецпредложения
16 октября 2019, Источник: Аргументы и факты

Можно ли получить льготную ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке?

АиФ.ru отвечает на популярные вопросы читателей.

Ипотека — одно из активно развивающихся направлений кредитования в России. Для некоторых категорий граждан предусмотрены различные льготы по ипотеке от государства. Например, возможность использования материнского капитала на погашение жилищного кредита или на первоначальный взнос, получение налогового вычета по стоимости жилья и по процентам по ипотеке, предоставление ипотечных каникул тем, кто оказался в трудной жизненной ситуации. Помимо этого, заемщикам при определенных условиях может быть предоставлена субсидия или сниженная ставка по ипотеке. В одних случаях такие льготы распространяются на жилье в любом доме, в других — только на новостройки.

Источник: Агентство «Москва»

Какие субсидии распространяются на жилье на вторичке?

В сентябре 2019 года правительство утвердило условия предоставления государственной поддержки многодетным семьям для погашения ими обязательств по ипотеке. Субсидия в размере до 450 тыс. рублей предусмотрена для семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий ребенок либо последующие дети. Этими деньгами можно частично или полностью погасить ипотечный кредит. Срок заключения кредита не ограничен, как и вид недвижимости, на которую он предоставлялся. Это может быть квартира как в новостройке, так и на вторичном рынке, а также объект индивидуального жилищного строительства или земельный участок.

Купить квартиру и в новостройке, и на вторичке можно по программе «Молодая семья». В этом случае государство также выдает субсидию, которую можно направить на первоначальный взнос при оформлении ипотеки. Получить сертификат (в разных регионах сумма варьируется от 400 тыс. до 1 млн рублей) может семья, в которой каждому из супругов не больше 35 лет. При этом наличие детей необязательно: субсидию выдают семейной паре с детьми, без детей, а также неполной семье (один родитель и как минимум один несовершеннолетний ребенок).

Источник: Агентство «Москва»

Какие льготы действуют только на квартиру в новостройке?

В 2019 году начала действовать программа субсидирования ипотеки для семей с двумя и более детьми. Согласно ее условиям, граждане, у которых с 1 января 2018 года родился второй, третий или последующий ребенок, могут оформить кредит или заем на приобретение жилья по льготной ставке — 6% годовых.

На сегодняшний день такая программа действует только на жилье, приобретенное на первичном рынке недвижимости. Однако рассматривается вариант распространить программу льготной ипотеки по ставке до 6% и на объекты вторичного рынка. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил проанализировать такую возможность в ходе заседания президиума совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам, состоявшегося 14 октября.

Ранее эту тему в ходе заседания поднял губернатор Мурманской области Андрей Чибис, отметив, что программа не была реализована в регионе, так как там ранее просто не строилось новое жилье. «Понятно, что ситуация разная. Действительно, в Мурманске не строили, чего тут говорить — какая ипотека, если дома не строят. Надо строить, это очевидно. И надо проанализировать то, что коллеги предлагают — вот, вопросы приобретения жилья на вторичном рынке и некоторые другие предложения», — заявил Медведев.

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
31 октября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 130 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 673 130 Р
2-комн. от 7 324 114 Р
3-комн. от 9 675 418 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
29 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
7
«IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
13 октября 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКI Квартал 2017
Курская, 8 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком