Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения
18 февраля 2020, Источник: Forbes

Средняя московская квартира за год подорожала на 1 млн рублей

Бюджет покупки квартиры в старой Москве площадью 57,4 кв. м за год вырос на 1 млн рублей, до 12,5 млн рублей, подсчитали аналитики ЦИАН. Рост цен на жилье способствовал увеличению выручки девелоперов, пишут «Ведомости».

По данным агентства недвижимости «Бест-новострой», средние темпы продаж в старой Москве составляют 4200 лотов в месяц, а в новой — 1900 лотов в месяц. Это меньше, чем в 2018-м, но достаточно для увеличения выручки, отмечает газета со ссылкой на пресс-службу компании. За год девелоперы выручили около 564 млрд рублей в границах МКАД (против 533 млрд рублей годом ранее).

Источник: Агентство «Москва»

Новостройки в среднем подорожали на 7−10%, указывает агентство недвижимости Est-a-Tet. При этом в основном прибавляют в цене квартиры, а не апартаменты. На территориях, присоединенных к Москве в 2012 году, рост составил 11%, уточняет риелторское агентство «Метриум». По мнению директора по продукту девелоперской компании «Сити — XXI век» Марии Могилевцевой-Головиной, это связано с сокращением предложения в новой Москве на 20% и вымыванием дешевых лотов. В первом полугодии 2019 года, когда на рынке наблюдался ажиотаж, застройщики в ТиНАО подняли цены не менее чем на 16%, рассказал директор по маркетингу и разработке продукта строительной компании ГК «А101».

Несмотря на рост цен, участники рынка отмечают инвестиционную привлекательность недвижимости. По данным «Бест-новостроя», доля покупателей квартир, желающих таким образом приумножить или сохранить средства, в прошлом году выросла до 13%. Компания связывает это с более взвешенной ценовой политикой со стороны застройщиков, которые не завышали цены на старте.

С ростом цен площадь квартир не становится больше. По данным ЦИАН, эта тенденция присутствует и в регионах: за последнее десятилетие средняя квартира стала меньше на 16 кв. м.

Среди прочих трендов — увеличение числа планировок, рост востребованности ремонта от застройщика, планирование ландшафтного дизайна и развитие инфраструктуры вокруг новостроек.

К концу 2019 года 50% всей выручки застройщиков столичного региона пришлось на 10 девелоперов, отмечают аналитики ЦИАН, подчеркивая, что это на 2% больше показателей прошлого года.

В первую тройку попали компании ПИК, Ingrad и «Самолет». Свои позиции также укрепили «Донстрой» и «Гранель». По мнению экспертов, доли лидирующих компаний продолжат увеличиваться, а часть компаний поменьше просто уйдет с рынка. Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов считает, что снижение конкуренции отражается на качестве проекта и ведет к росту цен на жилье.

Вам может быть интересно:

Во время загрузки произошла ошибка.
Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
8
ЖК «Рихард», ул. Зорге
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 8 900 000 Р
На территории общей площадью 1,8 Га будет построено 2 монолитных корпуса переменной этажности (8-27 этажей) . В комплексе созданы все условия для комфортной жизни: -...
1-комн. от 8 900 000 Р
2-комн. от 11 542 500 Р
3-комн. от 14 211 405 Р
ЗастройщикФСК «Лидер»Сдача ГКI квартал 2022 года
Зорге, 12 мин. пешком
25
ЖК «Сиреневый парк», ул. Тагильская, д.1В
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 7 077 800 Р
Архитектурную концепцию жилого квартала разработали специалисты именитого бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Для фасадов домов была выбрана цветовая палитра спокойных...
1-комн. от 7 077 800 Р
2-комн. от 9 612 330 Р
3-комн. от 12 188 156 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКIV квартал 2020 года
Бульвар Рокоссовского, 14 мин. пешком
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 863 760 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 5 863 760 Р
2-комн. от 9 358 196 Р
3-комн. от 11 146 023 Р
ЗастройщикАО «Центр-Инвест»Сдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
23
ЖК «Настроение», ул. Красная Сосна, д.3, корп.2
2 марта 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 6 700 000 Р
Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Перепады...
1-комн. от 6 700 000 Р
ЗастройщикГК ФСКСдача ГКII квартал 2021
Ростокино, 5 мин. транспортом