Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
31 августа 2020, Источник: Forbes

Аналитики спрогнозировали рост цен на жилье в новостройках до конца года

Недвижимость в новостройках в российских городах-миллионниках в августе подорожала в среднем на 1−3%. Аналитики полагают, что рост продолжится и дальше: осенью спрос повысится из-за желания людей воспользоваться льготной ипотекой или вложить накопления в жилье из-за дешевеющего рубля и падающей доходности вкладов.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках в крупнейших российских городах по итогам августа достигла 80 400 рублей, что на 3% больше июльских показателей, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на сервис подбора жилья ЦИАН. В сравнении с августом 2019 года рост составил 8%.

Источник: РИА Новости

Рост цен отметил и директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его данным, летом новостройки стабильно дорожали на 1−1,2% в месяц. В августе средние цены в большинстве крупных городов выросли как раз на 1,2%, утверждает Хусаинов.

Больше всего недвижимость подорожала за август в Самаре — на 7,7%, сообщил ЦИАН. 1 кв. м в городе теперь стоит 53 100 рублей. За год цены в городе выросли на 11,2%. В Уфе и Омске новостройки подорожали на 4,7% — до 85 100 и 47 900 соответственно. При этом в Омске стоимость жилья сейчас на 9% ниже, чем в августе прошлого года. Подешевели квартиры в Краснодаре (на 0,2%, по данным «Этажей») и Перми (на 3,2%, по данным ЦИАН).

В Москве средняя цена новостроек в августе составила 206 300 рублей за 1 кв. м, это рост на 1% относительно июля и на 8,1% относительно прошлого августа, заметил ЦИАН. Агентство недвижимости «Азбука жилья» приводит другие цифры: в границах «старой Москвы» (внутри МКАДа) средняя стоимость 224 300 рублей за 1 кв. м, что на 0,5% выше июля и на 8,4% — прошлого августа.

Хусаинов считает, что к росту цен приводит не только дефицит предложения из-за высокого спроса, который поддерживает льготная ипотека, но и покупательская способность населения. Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов связал удорожание с увеличением девелоперской активности и переходом на проектное финансирование. Он прогнозирует, что динамика роста цен будет замедляться, но это станет заметным лишь к концу года. Хусаинов тоже пока не видит предпосылок для снижения средней стоимости жилья в новостройках. Осенью он ожидает дополнительный приток клиентов, которые будут инвестировать в недвижимость из-за снижения ставок по банковским вкладам. В Москве и области спрос стимулирует еще и ослабление рубля, отметил руководитель департамента консалтинга аналитики «Азбуки жилья» Ярослав Дарусенков.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Любовь и Голуби», ул. Дегунинская, д.5, стр.1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 3 960 850 Р
От проезжей части и городской суеты проект отделяет галерея с инфраструктурными объектами, выстроенная вдоль улицы, создавая безопасную и комфортную среду для жизни. Это...
1-комн. от 3 960 850 Р
2-комн. от 8 218 560 Р
3-комн. от 15 173 520 Р
ЗастройщикСМУ-6 ИнвестицииСдача ГКIII квартал 2022 года
Верхние Лихоборы, 16 мин. пешком
17
ЖК «Russian Design District», ул. Ватутинская 1-я
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 5 157 942 Р
Культурно-образовательный кластер Russian Design District расположен в Новой Москве, в поселении Ватутинки, где в скором времени откроется станция метро «Ватутинки»....
1-комн. от 5 157 942 Р
2-комн. от 7 278 989 Р
3-комн. от 8 581 926 Р
4+ комн. от 13 018 099 Р
ЗастройщикООО «Специализированный застройщик «ЦПХГ»Сдача ГКIII квартал 2021
5
ЖК «Ривер Парк», ул. Корабельная, д.влд7, корп.стр1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 9 692 697 Р
С севера и востока территория проекта окружена большой водой, до знаменитого музея-заповедника «Коломенское» жители новых кварталов смогут добраться спокойным шагом за 5...
1-комн. от 9 692 697 Р
2-комн. от 12 150 852 Р
3-комн. от 22 430 191 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГКIII квартал 2022
Коломенская, 8 мин. транспортом
13
ЖК «Концепт House», ул. Багрицкого, д.10, корп.4
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Цена по запросу
Престижный район ЗАО с живописным природным окружением и превосходной экологией, сочетается с прекрасной транспортной доступностью: добраться из утопающего в зелени...
ЗастройщикКонцепт-ИнвестСдача ГКIV квартал 2017 года
Кунцевская, 8 мин. транспортом