Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
14 сентября 2020, Источник: RNS

В Москве зафиксировали скачок спроса на жилье в пятиэтажках

В сентябре этого года спрос на жилье в московских пятиэтажках вырос более чем в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимости».

«Во всех остальных крупных городах, которые рассматривались в рамках исследования, отмечен значительный рост спроса на пятиэтажки. Сильнее всего он в Москве (+105%)», — говорится в сообщении.

Источник: Агентство «Москва»

При этом в Санкт-Петербурге спрос на такое жилье за год вырос на 59%.

Рост спроса на квартиры в пятиэтажках крупных городов в «Авито Недвижимости» объясняют желанием покупателей получить после сноса таких домов новое жилье с большей площадью.

«Большое количество пятиэтажных домов строилось в 60-е и 70-е годы: через 50 лет многие из них не отвечают современным требованиям к жилой недвижимости, а в ряде случаев изношенные коммуникации не подлежат капитальному ремонту. Однако статус “под снос” делает такое жилье привлекательной инвестицией для части покупателей», — объяснил руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Руслан Закирьянов.

Единственным городом, где интерес покупателей к жилью в пятиэтажных домах снизился на 1%, стал Иркутск. В остальных городах были зафиксированы двузначные показатели роста спроса: в Нижнем Новгороде — на 80%, в Ростове-на-Дону — на 68%, в Омске — на 63%, в Воронеже — на 60%, в Краснодаре — на 59%, в Тольятти — на 57%, в Барнауле — на 53%. Всего по России спрос на жилье в пятиэтажках за год вырос на 41%, также посчитали в компании.

При этом предложение таких квартир в сентябре этого года снизилось по сравнению с уровнем прошлого года в большинстве городов, за исключением Санкт-Петербурга и Москвы, где предложение, наоборот, выросло на 4% и 40% соответственно.

Средняя цена квадратного метра в пятиэтажке по стране составила 45,6 тыс. рублей, что на 20% меньше, чем средняя цена кв. метр такого жилья на вторничном рынке в целом. Во всех крупных городах пятиэтажки «существенно доступнее» остальной вторички, подчеркнули в компании. Единственным исключением является столица, где разница в цене практически отсутствует.

В Москве и Санкт-Петербурге стоимость квадратного метра в пятиэтажках в разы больше, чем в других городах: так, в Москве квадратный метр такой недвижимости приблизительно в 6 раз больше, чем в Саратове, Челябинске или Ульяновске и достигает 217 тыс. рублей.

В Санкт-Петербурге этот показатель в три с лишним раза больше, чем в вышеупомянутых городах, и составляет 117 тыс. рублей.

Цена на пятиэтажки также растет медленнее, чем цена других объектов на вторичном рынке. В целом по стране она поднялась на 5% по сравнению с сентябрем прошлого года, а стоимость вторичной недвижимости в целом — на 6%. Подобная картина наблюдается в большинстве крупных городов, но в Санкт-Петербурге пятиэтажки за год подорожали на 10%, а остальная вторичная недвижимость — на 8%, подчеркнули в компании.

Вам может быть интересно:

Во время загрузки произошла ошибка.
Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Лефорт», ул. Княжнина, д.влд24, корп.2
4 августа 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 25 351 208 Р
В зависимости от пожеланий, покупатели смогут приобрести квартиры свободной планировки от 37 до 123,7 кв.м. Благодаря уникальной архитектуре здания, можно создать...
3-комн. от 25 351 208 Р
ЗастройщикОТПУ ЛефортовоСдача ГКIV квартал 2020
р-н Лефортово
25
ЖК «Сиреневый парк», ул. Тагильская, д.1В
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 7 700 000 Р
Архитектурную концепцию жилого квартала разработали специалисты именитого бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Для фасадов домов была выбрана цветовая палитра спокойных...
1-комн. от 7 700 000 Р
2-комн. от 9 890 000 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКIV квартал 2020 года
Бульвар Рокоссовского, 14 мин. пешком
17
ЖК «Russian Design District», ул. Ватутинская 1-я
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 4 778 797 Р
Культурно-образовательный кластер Russian Design District расположен в Новой Москве, в поселении Ватутинки, где в скором времени откроется станция метро «Ватутинки»....
1-комн. от 4 778 797 Р
2-комн. от 6 639 482 Р
3-комн. от 8 271 284 Р
4+ комн. от 13 184 540 Р
ЗастройщикООО «Специализированный застройщик «ЦПХГ»Сдача ГКIII квартал 2021
5
ЖК «Ривер Парк», ул. Корабельная, д.влд7, корп.стр1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 9 833 488 Р
С севера и востока территория проекта окружена большой водой, до знаменитого музея-заповедника «Коломенское» жители новых кварталов смогут добраться спокойным шагом за 5...
1-комн. от 9 834 633 Р
2-комн. от 9 833 488 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГКIII квартал 2022
Коломенская, 8 мин. транспортом