Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискСмотриComboВсе проекты
8
Цена по запросу
20
Цена по запросу
Спецпредложения
18 сентября 2020, Источник: Коммерсантъ-FM

Крупные компании съезжаются в «Москва-Сити»

Светлана Бардина — о востребованности делового района. Обозреватель «Ъ FM» Светлана Бардина рассказывает, как спрос на офисы со стороны госструктур и бизнеса влияет на продажи других видов недвижимости.

Переезд госструктур и тренд на усиление присутствия крупных компаний в деловом квартале «Москва-Сити» сказывается на спросе на просторные лоты на верхних этажах небоскребов. Сейчас в высотках представлено в экспозиции несколько предложений, сравнимых по площади, приватности, уникальности и цене с особняками в центре Москвы.

Источник: Агентство «Москва»

Например, трехуровневый пентхаус или апартаменты с высотой потолков более 5 м и площадью более 700 кв. м. В таком лоте вполне может разместиться, к примеру, головной офис крупной корпорации.

Самой крупной сделкой этого года в квартале «Москва-Сити», по данным аналитиков компании Kalinka Group, стала покупка сразу семи апартаментов площадью почти 2,5 тыс. кв. м на 90-м этаже высотного комплекса.

Все лоты приобретены под объединение за 1,1 млрд руб. — это около 450 тыс. за метр. Как именно в итоге станет использоваться новое пространство, пока не известно, предполагается, что «для досуга и отдыха».

По мнению брокеров, «Сити» становится точкой сосредоточения федеральных и столичных министерств и ведомств, что напрямую влияет на интерес и к другим видам недвижимости здесь. К примеру, увеличение количества офисных работников повлечет за собой рост спроса на коммерческие площади, которые будут обеспечивать людей питанием и различными сервисами, добавляют представители девелоперов проектов. Вместе с тем так называемый формат апартаментов для пиджака будет постепенно трансформироваться в жилье на рабочую неделю. Соответственно, вырастет спрос на лоты площадью от 50 до 60 кв. м. И уже сейчас в локации фиксируется дефицит таких площадей как на первичном рынке, так и на арендном.

Вам может быть интересно:

Во время загрузки произошла ошибка.
Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
16
ЖК «Любовь и Голуби», ул. Дегунинская, д.5, стр.1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 3 960 850 Р
От проезжей части и городской суеты проект отделяет галерея с инфраструктурными объектами, выстроенная вдоль улицы, создавая безопасную и комфортную среду для жизни. Это...
1-комн. от 3 960 850 Р
2-комн. от 8 218 560 Р
3-комн. от 15 173 520 Р
ЗастройщикСМУ-6 ИнвестицииСдача ГКIII квартал 2022 года
Верхние Лихоборы, 16 мин. пешком
17
ЖК «Russian Design District», ул. Ватутинская 1-я
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
от 5 157 942 Р
Культурно-образовательный кластер Russian Design District расположен в Новой Москве, в поселении Ватутинки, где в скором времени откроется станция метро «Ватутинки»....
1-комн. от 5 157 942 Р
2-комн. от 7 278 989 Р
3-комн. от 8 581 926 Р
4+ комн. от 13 018 099 Р
ЗастройщикООО «Специализированный застройщик «ЦПХГ»Сдача ГКIII квартал 2021
5
ЖК «Ривер Парк», ул. Корабельная, д.влд7, корп.стр1
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 9 692 697 Р
С севера и востока территория проекта окружена большой водой, до знаменитого музея-заповедника «Коломенское» жители новых кварталов смогут добраться спокойным шагом за 5...
1-комн. от 9 692 697 Р
2-комн. от 12 150 852 Р
3-комн. от 22 430 191 Р
ЗастройщикРечников ИнвестСдача ГКIII квартал 2022
Коломенская, 8 мин. транспортом
13
ЖК «Концепт House», ул. Багрицкого, д.10, корп.4
2 июля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Цена по запросу
Престижный район ЗАО с живописным природным окружением и превосходной экологией, сочетается с прекрасной транспортной доступностью: добраться из утопающего в зелени...
ЗастройщикКонцепт-ИнвестСдача ГКIV квартал 2017 года
Кунцевская, 8 мин. транспортом